Как получить налоговый вычет при совместной собственности квартиры в кредит и счете на имя одного из супругов?

Здравствуйте, Александр!

Я не могу согласиться с мнением, что Ваша супруга в рассматриваемой ситуации не имеет права на получение налогового вычета. Но если она пожелает его получить, ей, вероятно, придется обратиться в суд. Имущество супругов по общему правилу считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Ипотечный кредит вы погашаете, находясь в браке. Из этого следует, что оплата кредита и процентов производится из вашего совместного имущества (если у вас нет брачного договора), независимо от того кем вносятся деньги. Налоговый кодекс не содержит норм, в соответствии с которыми налоговый вычет может получить лишь тот супруг, который указан в платежных документах.

Мои коллеги Вам правильно указали, что Вы не имеете право на налоговый вычет, поскольку ранее уже им воспользовались. Но Ваша супруга как мне представляется имеет право получить налоговый вычет в размере 1 млн. руб + проценты по ипотечному кредиту. Для этого ей необходимо подать декларацию в налоговую инспекцию и приложить пакет необходимых документов + копию свидетельства о браке.

Правда налоговая инспекция в такой ситуации вероятнее всего откажет Вам в предоставлении вычета. Но Вам следует настоять на том, чтобы у Вас приняли документы и по истечении срока камеральной проверки (3 мес.) дали письменный отказ. Затем необходимо обратиться в суд с заявлением об обжаловании действий налогового органа. По моему мнению у Вас неплохие шансы на победу (при правильном ведении дела). По социальным налоговым вычетам за обучение ребенка имеется определение Верховного суда, которое подтверждает правильность изложенной мной позиции. С уважением. Серебрянский А.П.