Покупателю" (солидная организация - покупала с десяток квартир) подобрал другие варианты, которые прошли гладко.

Дела давно прошедших лет. Но истина дороже. Суть дела: 1995 год, я тогда ещё начинающий директор агентства недвижимоти. "Клиент" выставляет на срочную продажу квартиру, цена вопроса приемлема, потенциальный "Покупатель" у меня есть и я решаю купить её по доверенности. У нотариуса берём доверку, но в начале я особого значения не придал на один нюанс: срок действия доверенности 1 месяц. Тогда это не насторожило, т.к., "Покупатель" приезжал на сделку через 3 дня. И вот, у меня правоустанавливающие, доверка и я отправляю "клиента" с сотрудником в паспортный стол сдать документы на выписку. Документы сданы, "клиент" возвращается с сотрудником, мы едем в банк для проверки банкнот (расчет проходил в $). "Клиент" получает деньги в банке из рук в руки (расписку я не брал и СДЕЛАЛ ошибку - "клиентом" он уже у нас был до этого, сыграл на доверии). После получения денег "клиент" идёт в паспортный стол и забирает свои документы с выписки (устроив скандал). И исчезает. Сделку через три дня я всё-таки провел, но "Покупатель" отказался расчитаться пока там есть прописанный человек. И ещё несколько моментов: 1. мы с покупателем отнесли удостоверенный нотариусом Дог. купли-продажи в БТИ на срочную регистрацию; 2. новый начальник БТИ зарегистрировал договор (с записью в реестре), но на руки не выдал, до решения вопросов по выписке; 3.Взяли тайм-аут: время для решений вопросов с "клиентом". Но ничего сделать не смог. Человек пропал. "Покупателю" (солидная организация - покупала с десяток квартир) подобрал другие варианты, которые прошли гладко. С этой квартирой до сих пор не знаю, что делать? 1. Сделка совершена; 2. Загегистрирована; 3. Документы до сих пор в БТИ (не оплачен регистрационный сбор и нет подписи "Покупателя" в Книге регистрации; 4. "Покупатель" удовлетворён - жилищные вопросы решены, и его больше ничего не волнует; 5. "Клиент" при деньгах и правом пользования квартирой; 6. "Клиент" появился только через несколько лет в сопровождении бандитов, которые предложив решить проблему с выпиской за отдельную плату, я отказался, сказав, что я не работаю со скользкими "клиентами". Пострадавшая сторона только я. Квартира стоит пустая. Что делать не знаю до сих пор. Поможете советом?