Оформление сделки с недвижимостью без посредников - законность и возможные риски
опубликован 06.11.2013, 11:39
Интересует вопрос по сделке с недвижимостью.
Ситуация такая: я собственник, есть покупатель квартиры, сделку совершаем самостоятельно, без помощи риэлтора/нотариуса. В регистрационной палате города Гагарин, юрист, объяснила нам такой вариант сделки, который может быть удобен всем.
В один день УТРОМ закладываем деньги в ячейку в банке сроком на 1 день на условиях что Продавец забирает деньги, предоставив ДОГОВОР КУПЛИ _ПРОДАЖИ, после закладки денег Продавец и покупатель идут к юристу заключать Договор купли продажи, после заключения Договора Продавец и Покупатель идут в банк, Продавец предъявив банку Договор забирает из ячейки деньги и кладёт их на свой счёт. После этого Продавец и Покупатель идут подавать документы на оформление в регистрационную палату. После подачи документов Продавец МОЖЕТ БЫТЬ СВОБОДЕН! а Покупатель сам забирает через месяц документы на собственность этой квартиры в регистр. Палате.
Подскажите, пожалуйста, это законная сделка? Не возникнет в этом случае у меня Продавца каких-либо проблем? На самом ли деле я могу быть свободна после получения денег? Какие тут могут быть подводные камни?
Заранее благодарю. Надежда.
Здравствуйте! Скорее всего, всё в порядке, обычно так и делают. Только проследите, чтобы в тексте договора был прописан именно такой порядок оплаты (не было указано, что деньги получены перед подписанием или в момент подписания договора).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В принципе, необходимо ли заверять сделку купли-продажи у нотариуса или это дело-дороволное?
Как защитить свои интересы при отказе продавца после оформления документов на сделку купли-продажи квартиры?
Спорная квартира и расторжение сделки - обращение в суд или нотариальный договор об обоюдном согласии?
У меня такой вопрос - я рискую не получить эти деньги при каких либо обстоятельствах в таком раскладе?
Проблемы в получении денег при наличии различий между договором аренды сейфовой ячейки и договором купли-продажи
Риски сделки с покупкой квартиры в ипотеку - что делать и как обезопасить себя и свою собственность
Подводные камни и риски при покупке квартиры в обременении - что нужно знать и на что обратить внимание
Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?
Как вернуть деньги при совместном доступе к арендованной ячейке, если продавец не является банком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут