Как взыскать неустойку у застройщика, который не сдал дом в срок во время кризиса - порядок действий и шансы

Вопрос №5884716 из г. Железнодорожный
опубликован 21.01.2015, 03:09

Застройщик должен был сдать дом третий квартал 2014 г. Квартира строящаяся в ипотеке. На дворе кризис. Как взыскать неустойку? Порядок действий...? На днях застройщик обзванивал и проговорил что дом сдается и т п. Вообще, каковы шансы? Застройщик скопа г железнодорожный.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Если у Застройщика есть акт госкомиссии о приемке дома в эксплуатацию, он может подписывать акты на передачу квартиры с их владельцами. Если акта нет, должен оформить доп. соглашение к Договору о ДДУ и указать новый срок сдави дома. Размер неустойки и порядок ее исчисления должен быть прописан в Вашем договоре.

21.01.2015, 03:15

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Алгоритм Ваших действий может быть следующим.

Обращайтесь к застройщику с претензией о выплате неустойки. Претензию следует оформить в письменной форме в двух экземплярах, один из которых Вы передадите застройщику, а второй с отметкой о приеме оставите у себя на руках. В случае, если в установленный срок застройщик Ваши требования не удовлетворит, обращайтесь с иском в суд. Иск составляется в соответствии с требованиями ст. 131-132 ГПК РФ.

Шанс взыскать неустойку я оцениваю высоко, так как ситуация стандартна.

Если потребуется практическая помощь, обращайтесь. Проживаю и веду практику в Железнодорожном. Споры со Скопой уже были.

21.01.2015, 03:44

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста