Как взыскать неустойку с застройщика и возможно ли это сделать в досудебном порядке? Какие штрафы должен выплатить застройщик и каков порядок действий?

Question

Как взыскать неустойку с застройщика? Возможно ли это сделать в досудебном порядке? Слышала что к сумме неустойти застройщик так же должен выплатить в пользу дольщика штраф 50% от суммы неустойки, так ли это? Какой должен быть порядок моих действий.

Гуц Евгений Альбертович · Accepted Answer

За нарушение срока передачи объекта с застройщика взыскивается неустойка (1/150 ставки Центрального банка от полной цены ДДУ за один пророченный день). Если же просрочка повлекла за собой дополнительные расходы, например, гражданин был вынужден на это время снимать другую квартиру, то должны быть компенсированы и эти убытки дольщика. При судебном урегулировании вопроса с застройщика можно также взыскать моральную компенсацию, штраф в размере 50% от всей суммы требований, заявленных в иске, услуги юриста и судебные расходы.
НО суды часто снижают сумму неустойки поэтому лучше судиться с юристом которому ВЫ доверяете, а потом взыскать с застройщика расходы по оплате представителя.

Болдырев Руслан Иванович · Answer

Здравствуйте!
Для начала необходимо направить застройщику досудебную претензию.

Филюк Владимир Павлович · Answer

Вы и Ваш адвокат вправе направить застройщику претензию, потом - иск в суд. В иске можете просить взыскать расходы на оплату услуг адвоката за составление иска и участие в суде.

Безрукова Евгения Сергеевна · Answer

Добрый день. 
Для взыскания денежных средств необходимо направить претензию в порядке досудебного урегулирования спора, иногда застройщики предлагают выплатить неустойку, но в меньшем размере.

По суду же Вам полагается неустойка, компенсация морального вреда, а также штраф в размере 50% от всего присужденного.
Вместе с тем, Вы вправе взыскать и судебные расходы, затраченные на юриста.

Как взыскать неустойку с застройщика и возможно ли это сделать в досудебном порядке? Какие штрафы должен выплатить застройщик и каков порядок действий?

Похожие вопросы

Возможность взыскания 50% неустойки с застройщика и выбор подписанта претензии при нарушении сроков долевого строительства

Сроки выплаты неустойки застройщиком - ответы на вопросы

Какое количество неустойки можно потребовать в случае устранения недостатков некачественных окон от застройщика?

Возможность определения размера неустойки по договору долевого участия - согласие сторон или нарушение закона?

Какие права собственника нарушены и как действовать в ситуации, когда застройщик не сдал общедомовое имущество в срок?\n2.

Возможно ли вернуть подоходный налог, удержанный с неустойки полученной от застройщика?

Процесс взыскания оставшейся части неустойки и штрафа по ЗоПП через суд

Когда смогу получить неустойку с застройщика, который проиграл дело в суде

Просрочка выдачи ключей - как взыскать неустойку в досудебном порядке и где найти образец Требования о выплате

Как правильно заявить неустойку в арбитраж при банкротстве застройщика?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59