Как распределить наследство в случае неравных долей в квартире, если наследники не согласны выкупить часть доли?
опубликован 21.01.2015, 00:19
Нет, вы не можете оставить себе квартиру. Вопрос решается по согласию сторон.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
А как быть с тем что они заехали в квартиру?и в том случае когда не удается договориться?
Только если признавать их долю малозначительной, но в данном случае вряд ли.
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
И как будет если наоборот: сначала умрет дядя, кто имеет право на его долю?
Как защитить свои права на квартиру в сложившейся ситуации?
Вопросы о доле наследства и завещании - возможность получить долю своей мамы и претензии на равное наследование со своим дядей
Как приватизировать квартиру без согласия родственника - возможные способы и последствия
На какую часть наследства может притендовать гражданская жена дяди, доказав, что они жили гражданским браком?
Наследственный спор - как решить проблему занятой квартиры?
Имеет ли она хоть какое-нибудь право на эту квартиру?
Нужно ли было тете в 1993 г. (после смерти дяди) вступать в наследство по закону на часть квартиры принадлежащей брату?
Вопрос о продаже долей в квартире без согласия собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут