Право собственности на половину садового участка и постройки - что выбрать - дарение или купля-продажа?

Вопрос №588970 из г. Москва
опубликован 09.06.2008, 12:13

Уважаенмые господа! Мне по наследству от родителей досталась половина садового участка с постройками. Вторая половина - брату. В настоящее время завершается регистрация права собственности на землю - на меня и брата (право собственности на постройки, как сказали в регстрационной палате и подтвердили специалисты Вашего сайта, можно не регистрировать). Брат готов уступить мне свою долю. Как это лучше сделать - дарением или куплей-продажей (есть мнение, что для продажи ему понадобится разрешение жены). С уважением, Анатолий.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Галина Сергеевна

Адвокат Челябинск, стаж 11 лет

5.0 64 отзывa

Здравствуйте, Анатолий! Проще всего это сделать соглашением о разделе наследственного имущества, которое подается в ФРС вместе со свидетельством о праве на наследство. Если такая возможность уже упущена, то на совершение любой сделки - купли или дарения, Вашему брату понадобится согласие супруги.

09.06.2008, 12:14

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Анатолий, здравствуйте! В Вашем случае, половина земельного участка досталась Вашему брату по наследству, поэтому и для дарения, и для купли-продажи ему нет необходимости получать от супруги нотариальное согласие, так как данное имущество не является совместно нажитым.

А оформить лучше дарением, налог Вы платить не будете, так как являетесь близким родственником дарителя.

С уважением,

Харченко О.В.

09.06.2008, 12:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чижикова Юлия Васильевна

Юрист из города Мытищи, стаж 4 годa

5.0 20 отзывов

Здравствуйте! Нет, так как данная недвижимость перешла в вашу собственность по безвозмездной сделке (наследство) и не является совместным имуществом супругов, то согласие супруги на отчуждение не понадобится. Все имущество, приобретенное супругами во время брака по безвозмедным сделкам является личным имуществом супруга и распоряжаться данной собственностью супруг может на свое усмотрение.

Рекомендую вам заключить договор купли-продажи доли в праве. Возмездную сделку проблематичнее оспорить.

С уважением, Чижикова Юлия Васильевна

09.06.2008, 13:19

Спросить юриста