Просрочка сдачи квартиры в новостройке по 214 ФЗ - имею ли я право на компенсацию и как стимулировать застройщика?
Вопрос №5891140
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.01.2015, 15:29
опубликован 21.01.2015, 15:29
Имею ли я право на компенсацию просрочки сдачи квартиры в новостройке по 214 ФЗ в данной ситуации:
По договору долевого строительства срок сдачи до 31 дек 2014 г, в декабре проводили смотр квартиры, в смотровой лист внесены дефекты по отделке определены сроки устранения, по истечение которых дефектов стало только больше, акт приемки передачи не подписан, застройщик настаивает на том что за качество отделки ответственности не несет и сдал объект в срок хотя в договоре долевого участия подробно прописаны элементы отделки, а так же имеется пункт 8.4 Все штрафы и пени по настоящему договору начисляются и взыскиваются до момента подписания акта приема передачи квартиры.
Как поступить в данной ситуации, чтобы стимулировать застройщика сдать квартиру как можно раньше в надлежащем качестве?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Екатерина!
Направьте застройщику письменную претензию с требованием устранения в определенный срок выявленных дефектов. Укажите, что в случае не выполнения требований будете вынуждены обращаться в суд с требованием не только устранения недостатков, но и неустойки, убытков, штрафа, морального вреда.
21.01.2015, 15:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Необходимо предъявить письменную претензию на основе норм права с расчетом неустойки и если есть требованием компенсации материального ущерба, если нужно ее составить обращайтесь.
21.01.2015, 15:34
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Предмет договора ДУ - квартира ДО отделки. Отделка указана в ДУ. Выполнят после подписания акта приема-передачи?
Спор с застройщиком о невыполнении отделки - как зарегистрировать право собственности на квартиру?
Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости
Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом
Соглашения о продлении сроков сдачи и наличии формулировки Претензий по сроку сдачи не имею в акте приемки
Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?
Подписывать акт в версии застройщика не собираюсь, так как ест претензии и по сроку сдачи, и качеству строительства.
Как правильно поступить при приемке квартиры от застройщика, чтобы избежать последующих проблем и заставить устранить недостатки?
Уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры после выявления новых дефектов и претензий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут