Просрочка сдачи квартиры в новостройке по 214 ФЗ - имею ли я право на компенсацию и как стимулировать застройщика?

Вопрос №5891140 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.01.2015, 15:29

Имею ли я право на компенсацию просрочки сдачи квартиры в новостройке по 214 ФЗ в данной ситуации: По договору долевого строительства срок сдачи до 31 дек 2014 г, в декабре проводили смотр квартиры, в смотровой лист внесены дефекты по отделке определены сроки устранения, по истечение которых дефектов стало только больше, акт приемки передачи не подписан, застройщик настаивает на том что за качество отделки ответственности не несет и сдал объект в срок хотя в договоре долевого участия подробно прописаны элементы отделки, а так же имеется пункт 8.4 Все штрафы и пени по настоящему договору начисляются и взыскиваются до момента подписания акта приема передачи квартиры. Как поступить в данной ситуации, чтобы стимулировать застройщика сдать квартиру как можно раньше в надлежащем качестве?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Екатерина!

Направьте застройщику письменную претензию с требованием устранения в определенный срок выявленных дефектов. Укажите, что в случае не выполнения требований будете вынуждены обращаться в суд с требованием не только устранения недостатков, но и неустойки, убытков, штрафа, морального вреда.

21.01.2015, 15:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Необходимо предъявить письменную претензию на основе норм права с расчетом неустойки и если есть требованием компенсации материального ущерба, если нужно ее составить обращайтесь.

21.01.2015, 15:34

Спросить юриста