СНТ желает приватизировать земли общего пользования, но сталкивается с отказом - правомерно ли это решение и какие действия нужны для оформления земель?

Question

В Советское время предприятию был предоставлен земельный участок в размере 5 Га для передачи его сотрудникам в дачное пользование. В середине 90 годов на базе этих участков был создан дачных кооператив, правопреемником которого затем стало СНТ.
Во время дачной амнистии большая часть участков была приватизирована. Неоформленными остались земли общего пользования. На сегодня статус участка: временный (Удостоверен).
В декабре 2014 года СНТ обратилось в управление по земельным отношениям и градостроительству г.Кунгура Пермского Края с заявлением о приватизации земель общего пользования в границах СНТ. В чем ему было отказано. 
Основанием отказа было, что СНТ должно обращаться в арбитражный суд с иском к предприятию, которому данный участок был выделен. Т.к. его права не были прекращены.
Скажите, правомочен ли такой отказ?
И какой порядок действий для оформления земель общего пользования в границах СНТ?

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

Основанием отказа было, что СНТ должно обращаться в арбитражный суд с иском к предприятию, которому данный участок был выделен. Т.к. его права не были прекращены. Скажите, правомочен ли такой отказ ---да, отказ вполне законен. В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск к организации предъявляется в суд по месту ее нахождения. В то же время в силу п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте!  Да. такой отказ правомочен, нужно смотреть похозяйственную книгу, напишите в администрацию письмо с требованием предоставить документы на земельный участок согласно ФЗ РФ №59-ФЗ.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Правильно, предприятие является собственником (ст. 209 ГК РФ), если оно действует, то предоставить вам землю не могут.

Александр Шалин · Answer

Что должно быть предметом иска к предприятию в суде?

Александр Шалин · Answer

Уважаемый Сергей, если вы не имели желания дать ответ на мой уточняющий вопрос в контексте основного вопроса, то зачем было писать?

СНТ желает приватизировать земли общего пользования, но сталкивается с отказом - правомерно ли это решение и какие действия нужны для оформления земель?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с регистрацией участка - ответственность арендодателя или арендатора?

Могут ли взыскать неосновательное обогащение за использование земельного участка СНТ?

Как получить право на постоянное пользование земельным участком для садоводства через судебный порядок?

Невозможно оформить участок в собственность из-за отказа земельного отдела - какие действия нужно предпринять?

Наследник не может получить права на земельный участок, выделенный в бессрочное пользование

Гаражный кооператив не может пройти перерегистрацию из-за утери документации о земельном участке

После передачи земли садоводческому товариществу может ли земля быть приватизирована (бесплатно) его членами?

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Суд рассматривает иск о признании недействительности установленного права собственности на земельные участки в

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59