Возможно ли подписать договор на приобретение квартиры от третьего лица в свою пользу и от третьего лица с использованием доверенности?
Вопрос №5899839
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.01.2015, 12:15
опубликован 22.01.2015, 12:15
При приобретении квартиры от третьего лица, где покупатель мой отец, а квартира приобретается в ползу меня его сына. Могу ли подписать договор за себя в пользу которого приобретается квартира и за покупателя (отца) по нотариально заверенной доверенности от него? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
из буквального содержания нормы п. 1 ст. 430 ГК РФ следует, что основной отличительной чертой договора, заключенного в пользу третьего лица, является прямо предусмотренное текстом соответствующей сделки право третьего лица, не являющегося стороной указанной сделки, требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.
Если вы будете поименованы в договоре как покупатель и подпишите его, то это не будет договор в пользу третьего лица.
22.01.2015, 14:06
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет
206 отзывов
Да конечно для этого она идается. Натариусом
22.01.2015, 12:30
Здравствуйте, Анатолий!
Нет, не можете, отец должен в договоре действовать сам, либо выдать доверенность иному лицу.
22.01.2015, 12:31
Нет, не можете. Такая доверенность ничтожна. Нужно, чтобы доверенность от отца была оформлена на любое лицо, кроме Вас.
22.01.2015, 15:26
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?
Возможность получения налогового вычета при оформлении квартиры на третье лицо по договору купли-продажи
Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя
Продажа квартиры без регистрации владельцем - возможности и условия
Третье лицо приобретает недвижимость по договору между продавцом и покупателем
Договор купли продажи в пользу третьего лица. Получит покупатель или третье лицо 13% от стоимости квартиры.
Вопрос об отсуживании доли квартиры мужем гражданки Г и возможности обезопаситься с помощью составления соглашения
Возможно ли оформить доверенность на покупателя квартиры для удаленного оформления сделки?
Разъезжаемся с родственниками - есть ли риски при рассмотрении покупки квартиры с третьим лицом в свидетельстве о госрегистрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут