Риски при покупке квартиры за 4 млн. 400 тысяч рублей при указании меньшей суммы в договоре купли-продажи и необходимые документы для защиты покупателя
Вопрос №5904271
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.01.2015, 19:48
опубликован 22.01.2015, 19:48
Хочу купить квартиру за 4 млн.400 тысяч. Продавец хочет указать в договоре купли-продажи меньшую сумму, чтобы не платить налог 13 процентов. Налоговый вычет мне не нужен. Какие риски для меня существуют в этом случае? Какие документы, кроме договора купли-продажи, мне надо оформить, чтобы застроховать себя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Основной риск в том, что если продавец впоследствии по каким-то причинам признает через суд сделку купли-продажи квартиры недействительной, то суд обяжет стороны возвратиться в первоначальное положение. Т.е. Вы вернете ему квартиру, а он Вам - ту сумму, которая прописана в договоре. Вот и считайте, сколько сможете потерять при таком развитии событий.
22.01.2015, 20:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Это налоговое преступление, соучастником которого могут сделать вас.
22.01.2015, 19:51
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Как в данном случае мне себя обезопасить, как я смогу доказать что за данное помещение заплатила гораздо большую сумму?
Как обезопасить себя при покупке квартиры, если продавец указывает сниженную сумму в договоре?
Риски покупателя при покупке дома в ипотеку через банк ВТБ
Как избежать налогов при продаже квартиры, принадлежащей по договору дарения менее 3 лет и покупке нового жилья
Какие опасности таит в себе покупка такой квартиры?
Как решить проблему с указанием полной стоимости при покупке дома, если продавец хочет снизить сумму для избежания налога
Риски и особенности покупки комнаты по договору купли-продажи с указанием недостоверной стоимости
Вернут ли мне налоговый вычет, если я приобрела квартиру путем договора купли-продажи с мужем сестры по обмену, т.е.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут