Анализ рисков и особенностей договора долевого строительства

Вопрос №5905203 из г. Москва
опубликован 22.01.2015, 21:17

Хотелось бы заключить ДДУ, но в нем нашел пункт

Цена договора неизменна и только в исключительно в случае незапланированного увеличения строительных работ или повышения стоимости строительных работ или строительных материалов, размер стоимости Объекта долевого строительства может быть изменен в соответствии с утвержденной расчетной стоимостью.

Что значит данный пункт? На сколько рискованно заключать такой договор?

Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый вечер!

Данный пункт значит, что при наличии указанных в нем обстоятельств стоимость объекта может быть увеличена в одностороннем порядке.

Данный пункт Вам однозначно невыгоден, учитывая ситуацию на валютном рынке. Поэтому рекомендую не подписывать договор в данной редакции и настаивать на невозможности одностороннего изменения стоимости.

22.01.2015, 22:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.9 1426 отзывов

Ничего страшного, если этот пункт дополнить "по соглашению сторон"

22.01.2015, 21:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Томск, стаж 14 лет

4.8 747 отзывов

Данная консультация будет платной. Риск при заключении любого договора есть всегда.

22.01.2015, 21:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Святослав

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день.

Дополнить нельзя. Но в федеральном законе 214-ФЗ статья 5 п.2 указано По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Соответственно договором предусмотрено изменение цены, соответственно цена может быть изменена по соглашению сторон. Но что значит по соглашению сторон, т.е. я могу отказаться от оплаты изменения стоимости по любым причинам? И это не повлечет расторжение договора со стороны застройщика?

22.01.2015, 22:21

Спросить юриста