Торговля под открытым небом на участке с целевым использованием для офиса магазина - нужны ли дополнительные разрешения?

Вид разрешенного использования земельного участка не позволяет это делать (ст. 37 ГрСК РФ)

У Вас под офис, а Вы хотите заниматься торговлей.

Кроме этого, на торговлю под открытым небом нужно получать разрешение.

К сожалению право собственности, которым Вы обладаете не безгранично.

Только согласно разрешенного использования земельного участка (ст. 37 ГрСК РФ), в Вашем случае, для офиса.

увы нет такой возможности ( ст 37 градостроит кодекса)

Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

5. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.

6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего Кодекса.

7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения.

Можно ли торговать под открытым небом если целевое использование земли для офиса магазина. земля в собственности открыто предпринимательское свидетельство На участке расположен навес возможно ли осуществлять таким образом торговлю и нужны ли какие то дополнительные разрешения

---смотря чем. если выращенной продукцией. то нужно при себе иметь справку с администрации города (поселения) о том что вы. (допустим) садовод.

Целевое использование : под офис магазина , - все остальное -незаконное использование зем. участка ст 37 Градостроительного код.

Можно,если соблюдете все правила...Это вот отсюда,тут поподробнее...

forum.cherinfo.ru

Размещение временных объектов мелкорозничной сети на территории горо-да, установление общих требований к порядку размещения регулируется «Положением о размещении временных объектов мелкорозничной сети на территории города», утвержденным постановлением мэра города от 28.01.2008 № 222 (далее – Положение).

В соответствии с п. 6.1 Положения временные объекты мелкорозничной уличной торговли размещаются на основании разрешения на размещение временного объекта мелкорозничной уличной торговли, выданного управлением городской экономики и торговли. Для получения разрешения заявители обращаются в управление экономики и торговли мэрии в заявлении необходимо указать наименование объекта, адрес, назначение, ассортимент реализуемых товаров и реквизиты заявителя, в течение 10 рабочих дней с момента поступления заявления оно будет рассмотрено.

Одновременно сообщаем, что в соответствии с п. 1.7 Положения, мелкорозничная уличная торговля осуществляется в установленных для этих целей местах:

а) определенных дислокациями;

б) на организованных территориях рынков;

в) согласно перечню мест на территории города для организации деятельности ярмарок по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) вне пределов розничных рынков при проведении ярмарок;

г) на территориях городских парков (при согласовании с землепользователем);

д) на территориях городских пляжей при отсутствии летних кафе, павильонов общественного питания (не более двух торговых точек на один пляж);

е) на территориях общего пользования и иных землях при проведении массовых мероприятий (при согласовании с организатором мероприятия), посвященных государственным, профессиональным и иным праздникам, памятным дням, предусмотренным действующим законодательством, религиозным праздникам, при проведении областных и городских праздников, мероприятий в соответствии с планами мероприятий Правительства Вологодской области, мэрии города.

В настоящее время дислокациями и планом мероприятий по организации развозной и разносной торговли не предусмотрена реализация непродовольственных товаров.