Проблема с квартирантами - взломанная дверь и отказ от смены

Вопрос №5911433 из г. Прокопьевск
опубликован 23.01.2015, 15:02

У меня такая проблема, сдаю квартиру квартирантом, они мне взломали металлическую дверь без моего ведома, я даже об этом не знала, сейчас требую чтоб они поменяли дверь, а они отказываются и съезжать тоже не хотят пока срок договор не закончиться! Как мне быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Правильным образом - заявлять иск о выселении. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Но и замки тоже поменять можете, а на причинителей вреда - пишите заявление в полицию

23.01.2015, 15:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 13. Обязательность судебных постановлений

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Корнюш Стелла Павловна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.5 4993 отзывa

1. Вы можете выселить временных жильцов, не объясняя причины, но уведомив их об этом за 2 месяца заказным письмом, где будет вложена опись имущества. Делается это для того, чтобы квартиранты не говорили, что их об этом решении не предупреждал владелец жилья. Руководствуясь буквой закона, вам необходимо, если была внесена оплата за несколько месяцев вперед, вернуть эту сумму и выплатить неустойку, размер которой составляет в сумме одного месяца арендной оплаты;

2. Можно выселить квартирантов и по обоюдному на то согласию. Вы договариваетесь устно о досрочном расторжении договора, возвращаете внесенную авансом сумму и выплачиваете деньги, указанные в пункте договора о досрочном расторжении;

3. Без предупреждения вы можете выселить жильцов, если они непристойно себя ведут, мешают соседям, используют снимаемую квартиру не по назначению, собирают сомнительные компании, а также повредили имущество, испортили жилье, не вносили оплату или вносили, но несвоевременно. Для этого вы вызываете участкового, собираете соседей, пишите заявление с подробным указанием причины вашего недовольства и просите собравшихся соседей подписать бумагу;

23.01.2015, 15:09

Спросить юриста