Можно ли продать земельный участок отдельно от 1/2 доли и заключить два договора купли-продажи?
Вопрос №5911803
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.01.2015, 15:39
опубликован 23.01.2015, 15:39
Есть 2 свидетельства, на участок в собственности и 1/2 доля дома в праве. Со вторым собственником 1/2 земельные участки разные по кадастру. Могу ли я продать земельный участок отдельно от 1/2 доли, т.к. это будет для меня быстрее? Можно ли сделать два договора купли-продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. Земля под домом следует судьбе дома. При продаже дома и участка в общей долевой собственности Вы обязаны об условиях продажи уведомить второго совладельца и если он в течение 30 дней не воспользуется своим правом преимущественной покупки , Вы вправе продать на тех условиях 3 лицу. Лучше сделать один договор на дом и участок, чтобы меньше была госпошлина в Росреестре.
23.01.2015, 15:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 405
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможные проблемы при покупке земельного участка с долей жилого дома - права второго собственника и необходимость его согласия.
Необходимость указания надворных построек при продаже доли жилого дома и земельного участка
Стоимость и условия договора дарения на дом и земельный участок с разделенной собственностью в г. Воронеже.
Переоформление доли в доме на земельном участке - инструкция
Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии
Ситуация следующая: единоличный собственник всего земельного участка заключил договор купли-продажи.
Как оформить договор купли-продажи земельного участка с асфальтовым покрытием и как это может повлиять на регистрацию
Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка
Требуется ли указывать надворные постройки при продаже доли жилого дома и земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут