Можно ли продать земельный участок отдельно от 1/2 доли и заключить два договора купли-продажи?
Вопрос №5911803
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.01.2015, 15:39
опубликован 23.01.2015, 15:39
Есть 2 свидетельства, на участок в собственности и 1/2 доля дома в праве. Со вторым собственником 1/2 земельные участки разные по кадастру. Могу ли я продать земельный участок отдельно от 1/2 доли, т.к. это будет для меня быстрее? Можно ли сделать два договора купли-продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. Земля под домом следует судьбе дома. При продаже дома и участка в общей долевой собственности Вы обязаны об условиях продажи уведомить второго совладельца и если он в течение 30 дней не воспользуется своим правом преимущественной покупки , Вы вправе продать на тех условиях 3 лицу. Лучше сделать один договор на дом и участок, чтобы меньше была госпошлина в Росреестре.
23.01.2015, 15:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 765
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможные проблемы при покупке земельного участка с долей жилого дома - права второго собственника и необходимость его согласия.
Необходимость указания надворных построек при продаже доли жилого дома и земельного участка
Стоимость и условия договора дарения на дом и земельный участок с разделенной собственностью в г. Воронеже.
Переоформление доли в доме на земельном участке - инструкция
Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии
Ситуация следующая: единоличный собственник всего земельного участка заключил договор купли-продажи.
Как оформить договор купли-продажи земельного участка с асфальтовым покрытием и как это может повлиять на регистрацию
Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка
Требуется ли указывать надворные постройки при продаже доли жилого дома и земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут