Как можно изменить статус земли, чтобы по садовой амнистии официально оформить садовый дом.

Вопрос №591476 из г. Москва
опубликован 16.06.2008, 09:58

Question

В октябре 1998 года я купила земельный участок, оформила межевание и получила Свидетельство о гос. регистрации права и кадастровый номер. Налоговая служба присылает квитанции на оплату земельного налога, которые я оплачиваю. Так сложилось, что в нашем садовом товариществе у меня одной есть такие документы. Сейчас все члены нашего товарищества оформляют межевание и председатель сказал, что у меня старое свидетельство и мне опять надо оформлять межевание и получать новое свидетельство.
 Но разве можно иметь два кадастровых номера (получать новый, а старый аннулировать?)
 Большая просьба ответить на этот вопрос.
 И еще один вопрос: в реальности у нас не садовое, а огородное товарищество с правом строительства хозблока. Как можно изменить статус земли, чтобы по садовой амнистии официально оформить садовый дом.
 Очень жду Ваших ответов,
 С уважением,
 Марина Валентиновна.

Суханова Оксана Николаевна · Accepted Answer

Марина Валентиновна, если вы ранее оформили свои права на земельный участок, то требование председателя переоформлять документы является незаконным. Все ранее выданные на землю документы действиетльны. Кадастровый номер  является уникальным номером, присваемым только одному участку. Поэтому и второй номер получать вам не требуется. 
Вы и члены вашего объединения впреве обратиться в  инициативном порядке в комиссию по подготовке проекта правид землепользования и застройки (утверждается главой местной администрации) с заявлением об изменении правл землепользования и застройки в части . касающейся изменения  разрешенного использования земли. Комиссия изучает ваше обращение в теч. 30 дней. С учетом рекомендаций комиссии Глава местной администрации принимает решение либо о подготовке проекта изменений, либо об отклонении вашего заявлния с указанием причин. Копию решения главы местню администрации вы получите.   ( ч.2 ст. 7 Земельн кодекса РФ, ст. 31- 33 Градостроителього кодекса РФ, )В случае несогласия с отказом вы вправе обратиться с жалобой в суд.
С уважением, О.Н.Суханова

Как можно изменить статус земли, чтобы по садовой амнистии официально оформить садовый дом.

Похожие вопросы

Вопрос: Должны ли мы сдавать деньги наэто мероприятие или наших документов достаточно?

Процедура выхода садового товарищества из главного - условия, процент садоводов и возможные риски

Приватизация садового участка при отсутствии садового товарищества - возможно ли это?

Невыплата возмещения за снесенный земельный участок - права садоводов и перспективы суда

Неожиданные требования председателя садоводческого товарищества

Необходимо ли платить членские взносы при покупке участка в садовом товариществе, принадлежавшем бабушке?

Вопрос - Как перейти в другое садовое товарищество и оплатить целевые взносы без выхода из текущего товарищества?

Могу ли я получить разрешение на строительство дома в СНТ Садово-огородное товарищество?

Почему за последние три года не получена квитанция на налог за участок в некоммерческом садовом товариществе?

Возможность выхода из садового товарищества и разрешение на строительство после оформления собственности на участок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59