Перевод земельного участка и дома с ЛПХ на объекты торгового назначения - вопросы кадастровой цены и возможности снижения
Вопрос №5918383
из г. Краснодар
опубликован 24.01.2015, 13:25
опубликован 24.01.2015, 13:25
Я ИП,собираюсь (по настоянию местной администрации) перевести собственный земельный участок и дом на нем с ЛПХ на отдельно стоящие или встроенно-пристроенные объекты торгового назначения (магазины продовольственных и непродовольственных товаров) , т.к. я уже на нем оказываю ритуальные услуги (памятники, венки, гробы). Но в ПЗЗ мой участок находится в зоне ОД-1-зоне общественно-делового центра, а в основных видах разрешенного использования имеется дома быта. Я предполагаю, что кадастровая цена участка с назначением дом быта будет ниже, чем под магазин. Прошу Ваших рекомендаций, с намерением впоследствии снизить и эту кадастровую цену. Может я в чем-то ошибаюсь? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Цена земельных участков привязана к градостроительному зонированию территорий Существуют от вида зоны как повышающие та и понижающие коэффициенты.Поэтому ваши расуждения в принципе правильны
24.01.2015, 13:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
247
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
942
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 282
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 974
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
672
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 861
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какая цена должна быть при выкупе участка у государства - по цене ЛПХ или магазина?
Возможность строительства жилого дома на земельном участке с разрешенным использованием для производства сельскохозяйственной
Отказ администрации в предоставлении земли под капитальный гараж в зоне СН 3
Как сохранить ИЖС дом на участке с новым видом разрешенного использования земли?
Разрешенное использование земельного участка для объектов общественно-делового значения
Какой вид разрешенного использования нужен для строительства ветаптеки на земельном участке ЛПХ? Выписка из ПЗЗ ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Ритуальный салон стал объектом незаслуженного внимания властей, в то время как другие предприятия вокруг остаются без претензий
Можно ли по литере А определить является ли собственник магазина собственником жилого дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут