Как правильно сдать комнату в коммунальной квартире, находящейся в моей собственности, с приватизированными соседскими комнатами?

Вопрос №5923476 из г. Самара
опубликован 25.01.2015, 08:54

Хочу сдать комнату 18 м квартирантам в коммунальной кв,она находится в моей собственности. Кроме моей комнаты в кв. проживают двое соседей, у которых комнаты тоже приватизированые. Как правильно поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Ксения Сергеевна

Юрист Барнаул

5.0 157 отзывов

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям.

Собственник комнаты имеет право сдать комнату в аренду без согласия соседей. ст. 288, 209 ГК РФ, если собственность не долевая

25.01.2015, 09:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 288. Собственность на жилое помещение

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 16. Виды жилых помещений

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Комната в собственности - сдавайте, согласия соседей не требуется.

УДАЧИ ВАМ

25.01.2015, 08:59

Спросить юриста

Цюрмаста Наталия Сергеевна

Юрист из города Тольятти, стаж 45 лет

4.9 1412 отзывов

Зинаида Александровна, к сожалению, Вам дали неправильный совет. Раз все комнаты приватизированы, то у Вас долевая собственность, а участники долевой собственности не вправе сдавать сое жилье в аренду без согласия других сособственников. Поэтому советую Вам не идти на конфликт и по доброму с соседями решить этот вопрос. В противном случае у Вас будут проблемы, поскольку соседи могут через суд выселить Ваших квартирантов да еще сообщить в налоговую инспекцию о сокрытии Ваших доходов.

25.01.2015, 10:28

Спросить юриста