Какое законодательство регулирует право проживания в квартире по договору безвозмездного найма в случае смерти владельца?

Вопрос №5929551 из г. Москва
опубликован 26.01.2015, 00:39

Умер владелец квартиры, в которой я проживаю по договору безвозмездного найма. Вопрос уважаемым юристам: какой конкретно закон (название, статья, пункт) определяет мое право проживать в данной квартире по данному договору в течение полугода со дня смерти владельца? Заранее благодарю.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Статьей 675 Гражданского кодекса РФ предусмотрено сохранение за Вами права проживания в квартире в случае изменения ее собственника на период сока действия Вашего договора. Новый собственник вправе выселить Вас оттуда в судебном порядке.

26.01.2015, 00:43

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

А кто вам сказал что вы можете проживать только полгода. Это не факт. Надо читать сам договор. Вполне возможно вы там можете проживать пожизненно. Звоните поговорим.

26.01.2015, 00:40

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Полгода вы имеете виду срок вступления в наследство -но он никак не привязан к вашему договору безвозмездного найма Он прекращает свое действие со дня смерти владельца квартиры ст 418 ГК РФ В этой связи дальнейшее ваше проживание будет незаконным

26.01.2015, 00:47

Ответ неверный.

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44407 отзывов

Вы можете проживать в случае перехода права собственности, просто проблема в том, что собственник (как старый так и новый) вправе расторгнуть договор, предупредив Вас за месяц. Таким образом, если нового собственника пока что нет, то некому Вас предупредить за месяц и потому пока что можете проживать.

26.01.2015, 08:17

Спросить юриста