Оформление покупки квартиры в РЕГ. палате - рискую ли я оплачивая всю сумму без справки об отсутствии обременения?

Вопрос №5930608
26.01.2015, 08:28 • г. Казань

Мой вопрос?! Сегодня мы оформляем покупку квартиры в РЕГ. ралате, соответственно я - ПОКУПАТЕЛЬ оплачиваю деньги ПРОДАВЦУ 100%, перед сдачей документов РЕГИСТРАТОРУ. Но, Риэлтор МНЕ не представил справку об отсутствии ОБРЕМЕНЕНИЯ.. объяснив мне, что ОБРЕМЕНЕНИЕ проверяет Регистратор перед приемом документов в РЕГ. палате. В случае, если кв. заложена - документы не будут приняты в РЕГ. палату на дальнейшее оформление. Так ли это? Рискую ли я своими деньгами - оплатив всю сумму за кв. - не имея справки об отсутствии ОБРЕМЕНЕНИЯ. Спасибо!

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Левашов Д.В. 4.9

26.01.2015, 08:40,

г. Маслянино

Альфия, узнать об обременении Вы можете самостоятельно. Риэлтер плохо исполняет свои обязанности. В случае, если квартира находится под обременением, то сделка не состоится.

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

26.01.2015, 08:46,

г. Казань

Рискуете, кроме того что документы могут не принять, их еще можно отозвать срегистрации. Деньги обычно после регистрации сделки.

Вы мне очень помогли, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Автор вопроса

Альфия

26.01.2015, 08:53,

г. Казань

Большое спасибо ЗА ОТВЕТ!!! Подскажите, как мне поступить в моем положении? Я могу оплатить деньги через 18 дней , т.е. после получения документов на МОЕ имя в РЕГ.палате?

Спросить юриста

Юрист

Калашников В.В. 4.6

26.01.2015, 08:55,

г. Пермь

Можете, если штрафные санкции не предусмотрены за несвоевременную оплату в договоре. Также возможно, что в договоре указано на то, что документы сдаются после внесения денег. Условия договора нужно изучить внимательно (ст. 421 ГК РФ)

Спросить юриста