Обязательна ли регистрация инвестиционного договора с застройщиком при покупке квартиры Минобороны и правомерно ли требование казначейства?

Вопрос №593241 из г. Екатеринбург
опубликован 19.06.2008, 09:35

Минобороны покупает для меня квартиру. Заключен инвестиционный договор с застройщиком. Казначейство оплату не пропускает, требуя регистрации договора в рег. палате. Подлежит ли такой договор обязательной регистрации и правомочно ли требование казначейства?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Зиля, здравствуйте! Да, требование казначейства провомерно, так как, согласно ч. 3 ст. 433 Гражданского кодекса, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

Согласно ст. 25.1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", договоры участия в долевом строительстве подлежат государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе.

Соответственно, пока Ваш договор с застройщиком не зарегистрирован в ФРС, он считается незаключенным, поэтому пока не за что перечислять деньги застройщику, не возникли обязательства между застройщиком и Вами.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

19.06.2008, 09:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 433. Момент заключения договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обязательна ли регистрация инвестиционного договора с застройщиком при покупке квартиры Минобороны и правомерно ли требование казначейства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы

ВУЗ обжалует отказ органа федерального казначейства в оплате счета за электроэнергию

ВУЗ обратился в суд по поводу неполученной оплаты электроэнергии, оспаривая требование о регистрации договора

Как взыскать долг с казначейства РФ после выигрыша суда по незаконным действиям судебных приставов

Ошибка в ИНН в договоре уступки прав получателя ипотеки может повлиять на последствия для нас

Как правильно произвести оплату при покупке квартиры по договору уступки права требования?

Как не ошибиться при покупке квартиры на стадии долевого строительства?

Инвестиционный договор между компанией-застройщиком и ООО - вопросы регистрации и передачи прав