Покупаю квартиру у застройщика - как минимизировать риски и обеспечить безопасность сделки
Вопрос №5936859
из г. Нижний Тагил
опубликован 26.01.2015, 18:50
опубликован 26.01.2015, 18:50
Покупаю квартиру у застройщика, но право собственности у застройщика на квартиру не оформлено (разрешение на ввод в эксплуатацию имеется). Договор будет зарегистрирован в многофункциональном центре. Про сроки постановки квартиры на кадастр. Учет и регистрации права собственности в договоре не указано. Сумму должна буду внести до сделки. Подскажите какие риски и как подстраховаться? Имеет ли смысл разбить сумму на два платежа: 30 и 70%? При регистрации сделки сводится ли риск остаться без квартиры к минимуму?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
такие вопросы на консультации по интернету не решаются. обратитесь очно к адвокату, если имеются какие то сомнения.
26.01.2015, 18:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
ДДУ не возможен, если имеется разрешение на ввод в эксплуатацию.
Если права собственности нет, то и продавать не имеет право.
Как Вы собираетесь купить, если нет права??
Так нельзя покупать.
26.01.2015, 18:56
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры у застройщика без оформленной собственности и возможные последствия в случае обанкротства
Риск потери квартиры и ипотеки при расторжении договора с застройщиком через акредитивный счет
Проблемы с подключением газа в доме - риски и возможные пути решения
Риски при покупке квартиры у застройщика - оформление на физ лицо и оспаривание сделки
Возможные риски и законность покупки квартиры, предлагаемой застройщиком по договору уступки
Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.
Риски для дольщиков - отсутствие ЗОС и разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию
Недочеты в договоре - как внести исправления и расторгнуть сделку без потерь?
Оформление сделки на покупку квартиры в г. Сыктывкаре у ООО Жилой комплекс Тиман - порядок, трудности и риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут