Покупаю квартиру у застройщика - как минимизировать риски и обеспечить безопасность сделки
Вопрос №5936859
из г. Нижний Тагил
опубликован 26.01.2015, 18:50
опубликован 26.01.2015, 18:50
Покупаю квартиру у застройщика, но право собственности у застройщика на квартиру не оформлено (разрешение на ввод в эксплуатацию имеется). Договор будет зарегистрирован в многофункциональном центре. Про сроки постановки квартиры на кадастр. Учет и регистрации права собственности в договоре не указано. Сумму должна буду внести до сделки. Подскажите какие риски и как подстраховаться? Имеет ли смысл разбить сумму на два платежа: 30 и 70%? При регистрации сделки сводится ли риск остаться без квартиры к минимуму?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
такие вопросы на консультации по интернету не решаются. обратитесь очно к адвокату, если имеются какие то сомнения.
26.01.2015, 18:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
ДДУ не возможен, если имеется разрешение на ввод в эксплуатацию.
Если права собственности нет, то и продавать не имеет право.
Как Вы собираетесь купить, если нет права??
Так нельзя покупать.
26.01.2015, 18:56
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8
4 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры у застройщика без оформленной собственности и возможные последствия в случае обанкротства
Риск потери квартиры и ипотеки при расторжении договора с застройщиком через акредитивный счет
Проблемы с подключением газа в доме - риски и возможные пути решения
Риски при покупке квартиры у застройщика - оформление на физ лицо и оспаривание сделки
Возможные риски и законность покупки квартиры, предлагаемой застройщиком по договору уступки
Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.
Риски для дольщиков - отсутствие ЗОС и разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию
Недочеты в договоре - как внести исправления и расторгнуть сделку без потерь?
Оформление сделки на покупку квартиры в г. Сыктывкаре у ООО Жилой комплекс Тиман - порядок, трудности и риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут