Покупаю квартиру у застройщика - как минимизировать риски и обеспечить безопасность сделки
Вопрос №5936859
из г. Нижний Тагил
опубликован 26.01.2015, 18:50
опубликован 26.01.2015, 18:50
Покупаю квартиру у застройщика, но право собственности у застройщика на квартиру не оформлено (разрешение на ввод в эксплуатацию имеется). Договор будет зарегистрирован в многофункциональном центре. Про сроки постановки квартиры на кадастр. Учет и регистрации права собственности в договоре не указано. Сумму должна буду внести до сделки. Подскажите какие риски и как подстраховаться? Имеет ли смысл разбить сумму на два платежа: 30 и 70%? При регистрации сделки сводится ли риск остаться без квартиры к минимуму?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
такие вопросы на консультации по интернету не решаются. обратитесь очно к адвокату, если имеются какие то сомнения.
26.01.2015, 18:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
ДДУ не возможен, если имеется разрешение на ввод в эксплуатацию.
Если права собственности нет, то и продавать не имеет право.
Как Вы собираетесь купить, если нет права??
Так нельзя покупать.
26.01.2015, 18:56
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
981
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры у застройщика без оформленной собственности и возможные последствия в случае обанкротства
Риск потери квартиры и ипотеки при расторжении договора с застройщиком через акредитивный счет
Проблемы с подключением газа в доме - риски и возможные пути решения
Риски при покупке квартиры у застройщика - оформление на физ лицо и оспаривание сделки
Возможные риски и законность покупки квартиры, предлагаемой застройщиком по договору уступки
Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.
Риски для дольщиков - отсутствие ЗОС и разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию
Недочеты в договоре - как внести исправления и расторгнуть сделку без потерь?
Оформление сделки на покупку квартиры в г. Сыктывкаре у ООО Жилой комплекс Тиман - порядок, трудности и риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут