Как действовать при отсутствии подписи собственника при покупке комнаты в коммунальной квартире, находящегося в психиатрической клинике?
Вопрос №5938753
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.01.2015, 22:25
опубликован 26.01.2015, 22:25
Покупаем комнату в коммунальной квартире. Подписаны почти все отказы кроме одного: женщина (собственник своей комнаты) находится в психиатрической клинике (не знаю дееспособна он или нет). Приехать в клинику с нотариусом и взять отказ (со слов собственника) не разрешают, пациентку раньше чем месяц не выпустят. Продавец направил уведомление (письмо) на адрес нуной нам собственницы и планирует ждать месяц. Но если не будет ее подписи в получении письма (она будет в больнице). Будет ли считаться это отказом. Как быть в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
если это не "подстава", то отсутствие ответа на письмо - сойдет для регистрации, НО если...вдруг...кто-то захочет оспорить вашу сделку на предмет нарушения требования о преимущественном праве покупки, он может это сделать в судебном порядке, с переводом на себя купленной доли, поэтому рекомендую в договоре указывать реальную цену покупки, дабы не остаться потом и без комнаты и без уплаченных средств.
27.01.2015, 01:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
73
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 750
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
412
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если собственник комнаты в коммунальной квартире отсутствует
В заявлении указывают, что я зарегистрирована в этой комнате и письмо прислали на этот адрес, где находиться комната.
Снятие комнаты в коммунальной квартире - права наследования и продажи
Как правильно направить уведомления о продаже комнаты в общежитии и как обойти отказы собственников?
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Как мне получить отказ от права первоочередной покупки, если самого собственника нет и он не появляется.
Проблемы с нотариальными отказами на комнату в коммунальной квартире - отсутствие полных данных отказника и регламент заполнения
Какие документы должен предоставить продавец при покупке комнаты в коммунальной квартире с двумя собственниками?
Покупка комнат в коммунальной квартире - как обезопасить сделку через нотариуса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут