Что происходит с задатком в случае отказа покупателей от покупки квартиры?
Вопрос №5941811
из г. Омск
опубликован 27.01.2015, 10:01
опубликован 27.01.2015, 10:01
Мы продали квартиру взяли задаток в размере 50000 руб, найти подходящий вариант не можем, в случаи отказа покупателей от покупки нашей квартиры задаток остается у продавцов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
27.01.2015, 10:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, виновная в расторжении предварительного договора сторона несет риск потери внесенной суммы
27.01.2015, 10:04
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о плате риэлтору комиссии при отсутствии подходящего варианта жилья после продажи квартиры
Внесение задатка за покупаемую квартиру - срок расписки и вопросы отказа от сделки
Отказ хозяина квартиры в возврате задатка - нарушение или правомерные действия?
Как вернуть задаток и решить проблемы при несостоявшейся сделке по покупке квартиры
Сколько времени нужно указать в расписке о внесении задатка, чтобы избежать потери средств в случае отказа от покупаемой квартиры?
Отказ покупателя - имею ли я право вернуть задаток при не продаже своей квартиры?
Требование приезда владельца для покупки квартиры или возврат задатка
А сейчас мы нашли более подходящий нам вариант, если шанс вернуть аванс?
Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут