Отказ хозяина квартиры в возврате задатка - нарушение или правомерные действия?

Вопрос №13307820 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.10.2017, 11:52

Хотел снять квартиру, дал задаток получил расписку за задаток, но через 4 часа нашёл более подходящий вариант, хозяин квартиры отказывается возвращать задаток, правомерны ли его действия?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если данная сумма была прописана именно в качестве задатка, то возврату она не подлежит. Если как аванс или предоплата, то требуйте возврат.

Удачи вам и всего наилучшего

15.10.2017, 11:53

спасибо большое

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 57 секунд

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Да совершенно верно задаток он вам имеет право не возвращать та как вы отказались от подписания договора аренды на его квартиру.

17.10.2017, 14:32

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

А если на бумаге написано"залог"

15.10.2017, 12:00

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Александр, тогда смело требуйте возврат, поскольку в данном случае такой способ обеспечения обязательства не применяется.

Удачи вам и всего наилучшего

15.10.2017, 12:01

Спросить юриста

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист из города Самара, стаж 39 лет

4.8 15374 отзывa

Задаток – это деньги, которые будущие покупатель отдают продавцу в качестве доказательства серьезности своих намерений на покупку квартиры. Продавец обязуется не продавать другим до определенного срока. Задаток служит гарантом успешной сделки, т.к. он стимулирует продавцов и покупателей сделки выполнять условия договора. Впоследствии задаток засчитывается в оплату полной стоимости жилья, а залог недвижимости — ипотека, подлежит регистрации в Управлении федеральной регистрационной службе кадастра и картографии. Если залог недвижимости не зарегистриран, то и обратить взыскание на данные объект не возможно.

15.10.2017, 12:04

Спросить юриста