А нам в агентстве сказали, что Если к моменту продажи жилого помещения

Question

К Вопросу № 594308. А нам в агентстве сказали, что Если к моменту продажи жилого помещения, в число собственников которого при приватизации не был включен несовершеннолетний, этот ребенок стал совершеннолетним, то ему достаточно подать заявление о том, что ему известно о нарушении его прав при приватизации жилого помещения, ему известно о продаже данного помещения, и он не имеет ни к кому никаких материальных претензий по данному поводу.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Максим! Я вам дала ответ на предыдущий вопрос с учетом того, что вам совершенно правильно и четко  сейчас разъяснила коллега.Добавлю только, что агенство заинтересовано в быстрешем оформлении сделки и получении комиссионных, но в случае возникновения судебного дела оно ответственности не несет.Я бы лично такую квартиру не купила.Все остальное решать вам.Удачи

Удалено · Answer

Максим, здравствуйте! Все не так просто. В агентстве, скорее всего, Вам сказали, что данные граждане (дети) должны дать нотариально заверенный документ, в котором укажут, что им известно о продаже квартиры и они согласны добровольно сняться с регистрационного учета. Именно такая практика.
Вы должны знать, что данные граждане (дети, которые не были включены в договор приватизации) имеют право бессрочного, пожизненного пользования в данной квартире. И при переходе права собственности от бывших владельцев к Вам, эти дети сохранят свое право пользования. Если только сами, в добровольном порядке не снимутся с регистрационного учета. На самом деле, такие квартиры покупать опасно, так как тот документ, который я указала, он может послужить тем, что этим детям будет отказано в суде в иске о признании приватизации недействительной, если прошел срок исковой давности, например. Но не является гарантией того, что они, действительно, снимутся с регистрационного учета. Если есть возможность, пусть они это сделают до сделки купли-продажи. 
Если не сделают - остается только верить, конечно, не обязательно, что произойдет обман, но знать такую информацию нужно.
С уважением,
Харченко О.В.

А нам в агентстве сказали, что Если к моменту продажи жилого помещения

Похожие вопросы

Как нам выйти из этой ситуации и что лучше для сделки купли-продажи: чтобы ребёнок был включён в число собственников или нет.

Может ли совершеннолетний ребенок оспорить приватизацию в которую не был включен?

Право несовершеннолетних на бесплатную приватизацию жилья сохраняется и после достижения совершеннолетия

Как оспорить завещание в пользу старшей сестры, если гражданин не включен в приватизацию имущества родителей?

Когда начинаются три месяца для требования перевода прав при продаже долей в праве общей собственности нежилого помещения?

Права совершеннолетнего ребенка на обращение в суд с иском о признании недействительной приватизации квартиры после ее продажи

Несовершеннолетний не был включен в приватизацию квартиры в 1997 году

Единственный собственник против включения меня в договор.

Законное прекращение права собственности на жилое помещение - особенности при наличии несовершеннолетнего ребенка

Пожалуйста, ответьте: как реализовать корректную продажу этой квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59