Поскольку недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности, выручку от ее реализации следует рассматривать как доход от такой деятельности. А значит, эту сумму нужно включить в налоговую базу для уплаты "упрощенного" налога, а не НДФЛ. При этом,нельзя воспользоваться льготами по пп. 1 п. 1 ст. 220 или п. 17.1 ст. 217 НК РФ.

Более того, в данном случае существует риск лишиться возможности работать на "упрощенке". Если в результате продажи недвижимости сумма ваших доходов по УСН за отчетный (налоговый) период превысит предельную сумму , вы утратите право на применение спецрежима с начала соответствующего квартала. В связи с этим вы должны будете доплатить налоги по общей системе налогообложения (п. 4.1 ст. 346.13 НК РФ).

27.01.2015, 21:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 346.13. Порядок и условия начала и прекращения применения упрощенной системы налогообложения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

PRO

Юрист, стаж 19 лет онлайн

Юрист, стаж 31 лет онлайн

Юрист, стаж 6 лет онлайн

Адвокат, стаж 21 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Хочу продать магазин построенный в 2012 г. Какие и сколько налогов придётся заплатить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Налог при продаже земельного участка с зарегистрированным домом после дачной амнистии - что ожидает владельца

Купил магазин как физ. лицо в 2018 году, я ип на енвд, работал в этом магазине, хочу продать, какие налоги придется платить?

Как правильно продать землю сельхозназначения с физического лица юридическому лицу и какие налоги нужно заплатить?

Какой налог при продаже магазина, приобретенного в 2015 году и оформленного в собственность в 2017 году, за цену 1 200 000?

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Налог при продаже дома - какие документы нужно предоставить и сколько придется заплатить

Какие налоги придется заплатить при продаже квартиры и как избежать их законным образом?

Налог при продаже дома - сколько нужно будет заплатить?

Какие налоги нужно заплатить при продаже магазина, созданного ИП в 2010 году и арендованного другому ИП как физлицу?

Можно ли продать квартиру через полгода после наследства и какие налоги при этом придется заплатить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59