Племянница с ребенком уезжает из квартиры - Какие права у нас на эту комнату?

Question

Я прописана с мужем и 2 детьми (один из них инвалид) в двухкомнатной квартие, мы живем в одной комнате, в другой племянница мужа с ребенком. У нас разделены платежи, квартира муниципальная (пятиэтажка). На квпртиру есть только ордер. Договор соц найма делать она не хочет. Мы оплачиваем коммун. Услуги, а у племянницы долг 300 тыс. Она переезжает со всеми своими вещами жить в другую квартиру к своему сожителю. Какие у нас права на эту комнату?

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Можете её приватизировать

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Наталия, если вы там зарегистрированы то у вас есть право приватизировать данную квартиру. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним высока вероятность отказа судом в иске. Поэтому для увеличения шансов на успех лучше решать этот вопрос с помощью специалиста.

Племянница с ребенком уезжает из квартиры - Какие права у нас на эту комнату?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Распределение платежей в муниципальной квартире с учетом ситуации с племянницей и ребенком

Как решить проблему жилищных условий при проживании с ребенком-инвалидом

Как получить материнский капитал для улучшения жилищных условий для детей в Москве?

Можно ли осуществить обмен неприватизированной комнаты на приватизированную квартиру?

Продажа квартиры - Как правильно выписать детей и племянницу для продажи собственности

Скажите пожалуйста, может ли эта женщина продать свои 2 комнаты или подарить или заключить договор ренты?

Как разделить квартиру между двумя семьями и получить улучшение жилых условий?

Оплатить чужой долг или не оплатить - каковы основания для отказа при отсутствии договора социального найма?

Может ли дядя выписаться из муниципальной квартиры, прописав в ней племянницу

Как выписать жильцов, не платящих за него свыше 30 лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59