Подскажите, пожалуста, на каких основаниях сделку могут расторгнуть?

Вопрос №594870 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.06.2008, 13:56

У меня возникла такая ситуация. В конце 2007 года была приобретена комната в коммунальной квартире по договору дарения, на имя несовершеннолетнего ребенка. Бывшие собственники до сих пор проживают и зарегистрированы в этой комнате. Недавно они подали иск в суд о признании сделки недействительной. Подскажите, пожалуста, на каких основаниях сделку могут расторгнуть? Что нам необходимо предпринять?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Алёна! Любая сделка может быть признана недействительной или ничтожной в пределах сроков давности, установленных ст.181 ГК РФ по основаниям, перечисленным в параграфе 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ. Заявить о применении срока исковой давности должен ответчик, если этот срок пропущен(ст.199 ГК РФ). Ознакомьтесь с текстом искового заявления и консультируйтесь в зависимости от основания иска. При необходимости заключайте соглашение с адвокатом на защиту интересов одаряемого в суде.

23.06.2008, 14:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Статья 199. Применение исковой давности

8 800 505-91-11

Добрый день!

Алёна, нужно исходить из доводов, изложеных в их иске. Суд в этих случаях связан пределами заявленных исковых требований. Вообще же основания для признания сделки недействительной нужны очень и очень веские, их в одном ответе не перечислишь смотрите ст.ст. 166 -181 ГК РФ, где перечислены основания недействительности сделок.

Вам же в создавшейся ситуации рекомендую подать встречный иск о выселении, если в договоре не указано, что они имеют право на проживание в комнате. В любом случае, обратитесь за юридической помощью, хотя бы для составления грамотных возражений.

Успехов!

23.06.2008, 14:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста