Спор о наследственной доле в квартире - возможность оспорить стоимость или размер доли

Вопрос №5952700 из г. Благовещенск
опубликован 28.01.2015, 10:31

Помогите в споре. Умер год назад мой отец. Получили мы с родной сестрой квартиру 53 кв. по наследству. В этой квартире с самого начала сдачи дома жил и все время был прописан я. Сестра никогда в этой квартире не присутствовала. 20 лет за ком. услуги платил я. Кроме всего этого дорогой ремонт делал я. Вобщем все содержание квартиры было на мне. Дом кооперативный платежи я делал лично в кооператив, это может подтвердить председатель и главбух. То что ремноты делал я лично могут подтвердить соседи.

Сейчас сестра предложила мне выкупить долю в квартире или она продаст ее риэлторской фирме. Понимаю что выкупить прийдется, но возможно ли оспорить стоимость или размер ее доли.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Большаков Валерий Иванович

Адвокат Тула, стаж 17 лет

3.9 16015 отзывов

На основании статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность), что имеет место в нашем случае.

Статья 246 ГК РФ гласит, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и коммунальных платежей и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

НЕт оспорить ее цену невозможно, это ее доля в квартире, но если она вам предложит миллион к пример, и вы откажетесь, она должна другому человеку продать так же за эту сумму, если сумма будет меньше, то можно обращаться в суд и оспаривать сделку.

28.01.2015, 10:42

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут