Налоговые вопросы при продаже квартиры и покупке земельного участка без оформления документов на дарение денег.

Вопрос №595441 из г. Москва
опубликован 24.06.2008, 14:29

Ответ на такой вопрос. Мы с моей матерью продали принадлежащую нам на правах совместной собственности квартиру (которой мы владели больше 10 лет) и на все вырученные деньги я приобрела земельный участок, т.е. мать просто передала мне деньги за свою половину квартиры, но никаких документов на дарение денег мы не оформляли. Вопрос: 1) при постановке земельного участка на учет в налоговой инспекции будет ли налоговая инспекция требовать от меня документы на сумму, уплаченную за участок?; 2) начислят ли мне подоходный налог на деньги, переданные мне матерью, так как этот мой доход не подтвержден никакими документами? Если я должна буду уплатить такой налог, то можно ли нам с матерью уже после того, как участок куплен, оформить документы на дарение денег и как это сделать? Заранее спасибо за ответ. С большим уважением. Елена Викторовна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена Викторовна! В соответствии с п.18 ст.217 гл.23 части второй Налогового кодекса РФ доходы в денежной и натуральной форме, получаемые от физических лиц в порядке наследования или дарения, в целях налогообложения в совокупный налогооблагаемый доход не включаются. На основании ст.574 ГК РФ договор дарения денежных средств может быть заключен как в письменной форме без нотариального заверения, так и ,при условии, если оно сопровождается передачей дара одаряемому, устно. Ни перед кем отчитываться и доказывать ничего Вы не должны, равно как платить налог на дарение. В соответствии с НК РФ Вы не должны подавать декларацию по НДФЛ по итогам года, в котором осуществлено дарение, если не подаёте заявление на вычет при продаже Вашей доли квартиры(см.п.7 ч.1 ст.228, п.18.1 ст.217 НК РФ, пп.1 п.1 ст.220 НК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговые вопросы при продаже квартиры и покупке земельного участка без оформления документов на дарение денег.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы