Нужно ли уведомлять соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире?

Вопрос №596055 из г. Москва
опубликован 25.06.2008, 14:16

Я проживаю в комнате в коммунальной квартире (постоянно зарегистрирован, но она в собственности другого человека). Сосед при продаже своей комнаты не уведомл меня и других лиц, постоянно зарегистрированных в моей комнате. Обязан ли он уведомить меня и других ЖИЛЬЦОВ или только собственников. В какой форме должно быть это уведомление (письменная, устная). Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Антон! Собственнику вашей комнаты посоветуйте обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ним преимущественного права покупки комнаты и перевода на него прав и обязанностей покупателя в соответствии со ст. 250 ГК РФ"Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя." С уважением,

25.06.2008, 18:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31822 отзывa

Антон! Сособственник обязан при продаже своей доли уведомлять о продаже только других СОСОБСТВЕННИКОВ, а не всех жильцов.Форма уведомления письменная через нотариуса.Удачи

25.06.2008, 14:29

Спросить юриста

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат из города Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаемый Антон.Хочу уточнить,что согласно ст.250 ГК РФ уведомление д.б. в письменной форме,нотариальная не обязательна.Обычно посылается уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении.

25.06.2008, 16:25

Спросить юриста