Вопросы о декларациях на покупку и продажу квартиры, а также на подаренные доли в квартире - сроки, формы и необходимые доказательства.

Question

2011 году приобрела 1 комн. Квартиру. За 1,8 млн. В 2013 году продала её за 3 млн и приобрела 2 х комн. Квартиру за 4 млн. Сейчас подала декларацию 3-НДФЛ о взаимозачете между покупкой и продажей (так как при продаже прошло менее 3 лет, и я должна заплатить налог, но покупку и продажу совершили в один квартал. И что не платить с продажи, и не получать с покупки оформила одной декларацией) . Нужно ли сейчас еще сдавать декларацию за 2011 год о покупке 1 комн. Квартиры? В налоговой сказали что нужно, для того, чтобы у налоговой были сведения о приобретении жилья. Но зачем? Тут же второй вопрос. Моему супругу бабушка и сестра подарили доли в 2 х.комн. Квартире. Теперь он единственный владелец. Нужно ли ему подавать декларацию? Если бабушка и сестра близкие родственники. Если нужно то по какой форме, до какого срока, и как доказать родство? Можно ли подать декларацию по почте? Так супруг проживает в другом регионе, не по прописке.

Самарин Александр Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте. За 2011 год декларацию сдавать не нужно, Вы же купили, а не продали жильё. 
По дарственной налоги не уплачиваются, если совершён дар близким родственником, но декларацию подать нужно.
Можно и по почте отправить.

Удалено · Answer

Можно по почте заказным с уведомлением, между близкими родственниками налог не уплачивается.

Удалено · Answer

Декларация необходима,что бы получить налоговый вычет в сумме 1 млн.руб,с продажи квартиры,для этого и указывается сумма продажи,что свыше 1 млн.руб,облагается налогом  в сумме13%,так  как  в собственности менее 3-х лет.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Если налоговая просит подавайте декларацию. Можете отправить с заказным письмом (с описью). В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ, а именно: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами. Приложите копии свидетельств о рождении бабушки,мамы (папы)и свое, сестры, если она замужем,тогда свидетельство о заключении брака.

Вопросы о декларациях на покупку и продажу квартиры, а также на подаренные доли в квартире - сроки, формы и необходимые доказательства.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Как уменьшить налог при продаже квартиры, используя вычет на покупку

Если в одном налоговом периоде была продажа квартиры и покупка другой

Как решить вопрос с налоговым вычетом и взаимозачетом при продаже и покупке квартир для пенсионеров?

Продажа доли в квартире и покупка новой - необходимость в отчете о доходах и вопрос налогового вычета

Взаимозачет налога с продажи и покупки квартиры - возможен ли он?

Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры - возможен ли взаимозачет и как это сделать?

Как заполнить декларацию 3 ндфл при продаже квартиры, полученной по договору дарения от матери?

Как правильно заполнить налоговую декларацию и получить налоговый вычет при покупке и продаже квартиры в 2014 году.

Возможность применения вычета при покупке квартиры и вопросы налогообложения при дарении и продаже имущества в бывших супругов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59