Проблемы с вентиляцией в квартире приводят к необходимости написать заявления в управляющую компанию и, возможно, обратиться в суд

У нас в кв в ванной и туалете вентиляционные отверстия работают в обратную сторону, т.е. они должны высасывать из помещения, но работают они наоборот - втягивают воздух из вентиляционных шахт в туалет и ванную и помимо того, что вместе с воздухом они вкидывают в помещения грязь и пыль, но в зимний период они еще активно вдувают очень холодный воздух в туалет и ванную и температура в ванной комнате получается очень холодно, ощущение такое, что просто дует с улицы. Директору нашей управляющей компании мы не раз говорили, теперь написали первое заявление, но видим что реальных движений нет, от управляющего мы слышим только: Мы работаем над вопросом... Это всё. А ТЕПЕРЬ мой вопрос - сколько я должна написать и зарегистрировать в УК ТСЖ заявлений, чтобы потом идти с иском в суд?