Потерявший аванс и оказавшийся в суде - какие выплаты могут грозить продавцу в споре с покупателями

После смерти отца и вступления в наследство и получив право собственности решил продать аварийный дом. Нашлись покупатели уроженцы казахстана которых устроили все условия и нюансы. Впустил их на проживание получив аванс 50000 руб. в чем дал расписку. После месяца ещё 10000 на что в расписке была сделана пометка +10000. Через пару месяцев получила жена с которой я в разводе но живём вместе ещё 150000. в чём она и расписалась. Сделав запись в той же расписке что остаток долга за дом составил 90000. Осмыслив сделанное решила отказаться от этого, ведь первоначальный устный договор был на 400000 руб. Возникла конфликтная ситуация. В итоге Договорились на 320000. Но и этих денег не поступало ещё несколько месяцев. Покупатели отказались составить официальный предварительный договор а лишь кормили завтраками. 2 недели назад нашёлся новый покупатель с которым я и заключил сделку. Уведомив нерадивых покупателей что у дома новый хозяин и вроде бы успокоился. Но через день последовал звонок от первых покупателей что они подают на меня в суд на выплату ремонта который они произвели в доме (по их словам на 200000) и сумму аванса переданного нам. Предложили так же по хорошему отдать 400000 и они спокойно удалятся и я о них более не услышу. Какими выплаты мне может грозить суд?