Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в долевой собственности с разными долями и созаемщиками?

Вопрос №597075 из г. Москва
опубликован 27.06.2008, 11:35

Мы с супругой приобрели в 2006 году в новостройке квартиру в долевую собственность (у каждого доля 1/2) по ипотеке. Сейчас оформили права собственности и хотели получить налоговый вычет. Все платежные документы по квартире оформлены на меня (первый взнос и выплаты кредита).

Воспросы:

1. Как получить вычет с покупки 1000000? Можно только на меня, если супруга напишет отказ. Или обязательно 50/50? Не влияет ли тут, что все платежи вносил я?

2. Выплаты по процентам? Ипотечный договор оформлен на нас двоих как созаемщиков, значит возврат мы должны получать каждый с половины выплаченных процентов. Так ли это? И имеет ли значение что все приходные документы оформлены на меня?

Брачного договора у нас нет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Репина Надежда Ивановна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

4.9 411 отзывов

Юрий! По закону каждый из Вас двоих имеет право на налоговый вычет 1000000 рублей. Однако, налоговый вычет - это не миллион рублей, а 13% с выплаченных Вами налогов. В реальности это 130 000 рублей на каждого собственника. Если официальная з/плата в год составляет этот миллион, то Вы единовременно можете получить 130 000 рублей, как возврат ранее уплаченных Вами налогов. Если годовая сумма заработка меньше, то эту сумму разобью по годам, пока не наберется 130 000 руб. вычета. Каждый собственник должен будет доказать, что именно он платил налоги. Поэтому, если Ваша супруга не работает, и по этой причине не смогла со своего счета оплачивать, то ей не полагаются налоговые вычеты, поскольку она не платила налоги по зар/плате. Кроме этих 130 000 рублей, ВЫ получали возврат 13% с уплаченных процентов? Эта сумма( уплаченных процентов) предельной суммой не ограничена и может быть принята к зачету в полном объеме. Если есть вопросы, звоните

27.06.2008, 14:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в долевой собственности с разными долями и созаемщиками?

Похожие вопросы