От Инвестора до Дольщика - Как решить проблему с укреплением фундаментов на стройке квартиры?
₽ VIP

28.06.2008, 01:15

• г. Москва

В 2003 году, я как "Инвестор" оплатил строительство квартиры по "Договору об уступке права на участие в долевом строительстве", где прописан срок сдачи - конец 2004 и то, что цена окончательная. Объект из 3-х корпусов (готовность - 95%). Все эти годы стройка потихоньку двигалась, но год назад один из корпусов "ушёл от вертикали". В итоге, сейчас укрепляют фундаменты всех корпусов. Недавно от "Общества" получил письмо, где мне уже как "Дольщику" предлагается подписать Дополнительное соглашение и доплатить за это укрепление. В противном случае со мной будет расторгнут Договор, а моя квартира будет продана 3-м лицам.

1-й вопрос: Чем мне грозит, то что я из "Инвестора" соглашаюсь быть "Дольщиком", в случае подписания Доп. соглашения?

2-й вопрос: Что Вы посоветуете мне делать в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Водолазский И.А. 5.0

28.06.2008, 01:34,

г. Балашиха

Прежде, чем что-либо подписывать, надо показать имеющийся договор, а также проект дополнительного соглашения юристу (адвокату). В любом случае, как бы Вас ни называли, Ваши взаимоотношения с Обществом регулируются законом "О защите прав потребителей", который дает Вам весьма обширные возможности. При желании можете обратиться через vodolazkiy@mail.ru либо по тел. 509-58-65. Удачи.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

28.06.2008, 10:00,

г. Санкт-Петербург

Сергей! озможно, что угрозы расторгнуть договор не более, чем угрозы.Расторжение договора в ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ застойщиком не допускается, если такое право его указано в самом договоре и также условия, при которых это возможно.Поэтому надо тщательно изучить договор на наличие или отсутствие такого пункта.Удачи

Уважаемая Галина Владимировна,
спасибо за ответ на вопрос № 597384.
В моем договоре (от 2003 г.), как основание, фигурирует:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ
Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации,
осуществляемой в форме капитальных вложений

Здесь же на этом сайте, в ответах, как основание, упоминаются закон №214 и Закон о защите прав потребителей.
1. Т.е. ФЗ-39 мне ничем не полезен?
2. Если я подпишу Доп.соглашение в 2008 г., то мой Договор подпадёт под ФЗ №214?
Спасибо.
(Если надо я могу этот вопрос повторить через сайт)

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

30.06.2008, 21:18,

г. Санкт-Петербург

СергеЙ На ваш дополнительный вопрос.Ссылка в договоре на законодательный акт еще не означает, что договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.Почитайте внимательно сам текст договора: есть там право на односторонее расторжение договора любой из сторон, а также есть ли там пункт, на основании которого застройщик может требовать доплату.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 443 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

От Инвестора до Дольщика - Как решить проблему с укреплением фундаментов на стройке квартиры? ₽ VIP

От Инвестора до Дольщика - Как решить проблему с укреплением фундаментов на стройке квартиры?
₽ VIP