19/51 доли в праве собственности на дом и участок принадлежит несовершеннолетнему.
Вопрос №5981522
из г. Москва
опубликован 31.01.2015, 12:05
опубликован 31.01.2015, 12:05
Меняем 1комн квартиру в новом кирпичном доме ,2011 года постройки , в хорошем районе с хорошей инфраструктурой на старый дом 70кв м + участок 20 соток в пригороде( теперь это в черте города) с коммуникациями, но проблемами транспортной доступности.
19/51 доли в праве собственности на дом и участок принадлежит несовершеннолетнему.
Органы опеки обьясняют, что при обмене несовершеннолетнему и в квартире должны принадлежать 19/51 долей в праве на квартиру . Т. е. цена квартиры должна быть не меньше цены дома . А если меньше, то якобы при обмене нельзя на него оформить большую долю в праве на квартиру, чтобы не нарушить его имущественное право.
Правы ли органы опеки ? Как быть, если оценка квартиры будет меньше оценки дома с участком ? Можно ли оформить сделку через куплю-продажу, выделив несовершеннолетнему большую долю ?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 976
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить продажу квартиры с долей ребенка и покупку нового дома с предоставлением новой доли и получить разрешение опеки
Продажа квартиры, прописанной на ребенка - требования опеки и возможность обмена через договор мены
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Возможно ли купить новую квартиру и оформить ее в собственность ребенка, при сохранении доли в старой квартире?
Как получить свою долю в жилом доме в судебном порядке при наличии зарегистрированного права на соседнюю квартиру
Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?
Как правильно оформить сделку по покупке квартиры, чтобы избежать препятствий со стороны органов опеки?
Как получить разрешение на продажу квартиры при наличии доли детям в другом имуществе?
Понятно, что цена доли в праве всегда ниже цены идеальной доли и то если есть покупатель на нее.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут