Как защитить свою собственность на участок, купленный вместе с соседом в 1999 году?
₽ VIP

30.06.2008, 16:25

• г. Москва

В 1999 году мы с соседом по садоводству выкупили у хозяйки соседний смежный участок, в равных долях. Заплатили ей деньги. Она написала расписку о получении денег за участок, которую подписали три свидетеля. Отдала нам расписку и оригинал "Свидельства на право собственности на землю". Мы с соседом, эту землю пока не переоформили, в силу объективных и субъективных причин. Так вот, недавно она приехала в садоводство, и стала предъявлять председателю свои притязания на участок. Когда он потребовал у нее свдетельство, она сказала, что его потеряла. Когда же ей предъявили копию расписки и свидетельства, бывшая хозяйка сказала, что ей пришла квитанция из налоговой инспекции, она запалатила налог и будет подавать в суд. Каковы наши перспрективы в этом деле? С уважением к Вам и заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

30.06.2008, 16:27,

г. Санкт-Петербург

У Вас нет никаких шансов на признание права собственности на земельный участок, а для взыскания Вами денег в качестве неосновательного обогащения Вы пропустили срок исковой давности. Хозяйке участка даже не надо подавать в суд - она запросто получит дубликат своего свидетельства и зарегистрирует в ФРС свое ранее возникшее право.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

30.06.2008, 17:50,

г. Санкт-Петербург

Анатолий Николаевич! Приобретение земельного участка, находящегося в собственности, оформляется не "абы как", а по договору купли-продажи с ОБЯЗАТЕЛЬНОй последующей регистрацией в УФРС перехода права собственности со сторого собственника на нового.Вы не совершили покупку и собственником со всеми вытекающими последствиями является прежняя хозяйка.Шансов у вас практически никаких.Но все-таки попробуйте обраиться к адвокату очно и покажите ему расписку.Может быть за что-нибудь и можно зацепиться.Удач

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 444 Поиск Регистрация

PRO