Как защитить свою собственность на участок, купленный вместе с соседом в 1999 году?
Вопрос №598308
из г. Москва
опубликован 30.06.2008, 16:25
опубликован 30.06.2008, 16:25
В 1999 году мы с соседом по садоводству выкупили у хозяйки соседний смежный участок, в равных долях. Заплатили ей деньги. Она написала расписку о получении денег за участок, которую подписали три свидетеля. Отдала нам расписку и оригинал "Свидельства на право собственности на землю". Мы с соседом, эту землю пока не переоформили, в силу объективных и субъективных причин. Так вот, недавно она приехала в садоводство, и стала предъявлять председателю свои притязания на участок. Когда он потребовал у нее свдетельство, она сказала, что его потеряла. Когда же ей предъявили копию расписки и свидетельства, бывшая хозяйка сказала, что ей пришла квитанция из налоговой инспекции, она запалатила налог и будет подавать в суд. Каковы наши перспрективы в этом деле? С уважением к Вам и заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анатолий Николаевич! Приобретение земельного участка, находящегося в собственности, оформляется не "абы как", а по договору купли-продажи с ОБЯЗАТЕЛЬНОй последующей регистрацией в УФРС перехода права собственности со сторого собственника на нового.Вы не совершили покупку и собственником со всеми вытекающими последствиями является прежняя хозяйка.Шансов у вас практически никаких.Но все-таки попробуйте обраиться к адвокату очно и покажите ему расписку.Может быть за что-нибудь и можно зацепиться.Удач
30.06.2008, 17:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
У Вас нет никаких шансов на признание права собственности на земельный участок, а для взыскания Вами денег в качестве неосновательного обогащения Вы пропустили срок исковой давности. Хозяйке участка даже не надо подавать в суд - она запросто получит дубликат своего свидетельства и зарегистрирует в ФРС свое ранее возникшее право.
30.06.2008, 16:27
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как защититься от незаконного взыскания долга по фальшивой расписке - советы и рекомендации
Требуется адвокат для судебного разбирательства по приватизации земель нашего садоводства
Один из наших соседей при получении участка в канаву уложили бетонные трубы и построили на канаве дом.
Выгодно ли вступать в садоводство на участке, находящемся на его территории?
Как приватизировать садоводческий участок и защитить свои права в случае изменений в организации садоводства?
Отказ во въезде на садоводство участникам без членства - правомерность действий председателя
Приватизация участка в садоводстве - спор о необходимости оплаты налога на землю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут