Как решить вопрос с парковкой автомобиля на чужой территории во дворе многоквартирного дома?

Вопрос №5988861 из г. Ковров
опубликован 01.02.2015, 15:20

Question

Проблем в следующем. Я с женой проживаю в многоквартирном доме, стоянки для парковки авто нет. Я ставлю машину сбоку нашего дома, но так уже придомовая территория другого дома. Жители частом меня упрекают что я не имею права ставить машину у них во дворе, т.к они платят за свою территорию, но знаков нет запрещающих парковку. Имею ли я право ставить свой авто на их территории?

ДВ ЮП "Асгард" · Accepted Answer

Статей 36 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно (среди прочего), земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Если земельный участок зарегистрирован на праве собственности (а это не очень часто встречается), то согласно статье 44 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Другими словами, если есть соответствующее решение общего собрания и право собственности зарегистрировано, то запретить ставить автомобили могут.

Как решить вопрос с парковкой автомобиля на чужой территории во дворе многоквартирного дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Юридический аспект построения и продажи парковки на придомовой территории в новом доме

Право на парковку около дома без оплаты

Конфликт между жителем и хозяином магазина - правомерно ли парковать автомобиль возле магазина без ограничений?

Жители нашего дома создают законную парковку на придомовой территории - детская площадка будет отгорожена

Имеют ли жильцы право на парковку своих автомобилей на территории магазина в нашем доме? Возможность обращения в суд

Конфликт соседей - где парковать машину, если только муниципальная территория доступна?

Владельцы многоквартирного дома требуют освобождение своей придомовой парковки от машин соседних жильцов

Законность взимания платы за оставленный автомобиль на преддомовой территории многоквартирного дома

Проблема с парковкой около предприятия - жильцы борются за доступ и выезд

Соседи требуют доступ на нашу парковку - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59