Отказали в предоставлении жилья - спорный вопрос о статусе квартиры в муниципальной собственности
опубликован 02.07.2008, 14:11
Здравствуйте Андрей!
Позволю себе не согласиться с коллегой и считаю отказ в предоставлении жилого помещения неправомерным по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства.
В настоящее время де факто вы проживаете в квартире по договору социального найма. При этом считаю, что это не играет большой роли, поскольку даже то, что социальная жилплощадь соответствует нормативам, она НЕ ВАША и вы до сих пор нуждаетесь в жилье. А приватизация дело сугубо добровольное и никто никого к ней принудить не может.
Таким образом, ВЫ ИМЕТЕ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОТ МО РФ. Вместе с тем, при получении жилья Вас все же попросят освободить данную квартиру, чтобы вы не воспользовались жилищной субсидией два раза.
Удачи и успехов!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Андрей, здравствуйте! К сожалению, отказ правомерен. Вы занимали данную квартиру по договору найма, а, на основании ст. 675 Гражданского кодекса, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику (город), все права и обязанности по договору за Вами сохраняются, и новый собственник становится Вашим наймодателем. Так как новый собственник - город, то на данный момент к Вашим взаимоотношениям применяются правила договора социального найма. И для того, чтобы Вам приобрести другую квартиру, большей площади, Вам необходимо стать нуждающимся в улучшении жилищных условий по основаниям, указанным в Жилищном кодексе, т.е., быть малоимущим и иметь площадь, меньше учетной нормы. У Вс она больше учетной нормы на человека, поэтому в этом на данный момент Вам будет отказано.
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как получить дополнительное жилье для многодетной семьи в Воронежской области?
Право на служебное жилье при наличии квартиры по военной ипотеке - анализ соответствия установленным нормам
Достаточно ли предоставленное жилье сироте и его семье согласно нормам местного самоуправления?
Проживаем в этой кварите с 1990 г., но о том, что нужно было пройти процедуру снятия с кваритры статуса служебной не знали.
Военнослужащая требует увеличения площади предоставленного жилья и отсутствия доплаты
Какие у меня есть права что-бы отстоять жилое помещение?
Отказ в признании меня нанимателем жилого помещения после смерти мужа - правомерно ли это и как быть?
Вопрос о компенсации за поднаем жилья при переводе на новое место службы
Как получить собственность на служебную квартиру в открытом военном городке - возможности и документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут