Отказали в предоставлении жилья - спорный вопрос о статусе квартиры в муниципальной собственности

Вопрос №599434 из г. Саратов
опубликован 02.07.2008, 14:11
В 1998 году я и моя семья вселились в служебную квартиру общей площадью 46,7 кв.м. на основании ордера на служебное жилое помещение. Состав семьи 3 человека вместе со мной. В 2008 по наступлении общей выслуги 20 календарных лет обратился в жилищную комиссию войсковой части с просьбой рассмотреть мой рапорт о предоставлении мне другого жилого помещения в собственность. В просьбе было отказано с мотивацией того, что квартира в которой я проживаю не является служебной, т.к. жилфонд в 2006 году передан в муниципальную собственность. В известность об этом меня никто не ставил, заявлений об изменении статуса квартиры я не писал. На тот момент норма предоставления составляла 16 кв.м на человека. Постановления местной администрации об изменении статуса квартиры нет (согласно ЖК РФ). Правомерен ли отказ в предоставлении мне другого жилого помещения.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Андрей!

Позволю себе не согласиться с коллегой и считаю отказ в предоставлении жилого помещения неправомерным по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства.

В настоящее время де факто вы проживаете в квартире по договору социального найма. При этом считаю, что это не играет большой роли, поскольку даже то, что социальная жилплощадь соответствует нормативам, она НЕ ВАША и вы до сих пор нуждаетесь в жилье. А приватизация дело сугубо добровольное и никто никого к ней принудить не может.

Таким образом, ВЫ ИМЕТЕ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОТ МО РФ. Вместе с тем, при получении жилья Вас все же попросят освободить данную квартиру, чтобы вы не воспользовались жилищной субсидией два раза.

Удачи и успехов!

02.07.2008, 21:13
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за оказанное ко мне внимание.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Андрей, здравствуйте! К сожалению, отказ правомерен. Вы занимали данную квартиру по договору найма, а, на основании ст. 675 Гражданского кодекса, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику (город), все права и обязанности по договору за Вами сохраняются, и новый собственник становится Вашим наймодателем. Так как новый собственник - город, то на данный момент к Вашим взаимоотношениям применяются правила договора социального найма. И для того, чтобы Вам приобрести другую квартиру, большей площади, Вам необходимо стать нуждающимся в улучшении жилищных условий по основаниям, указанным в Жилищном кодексе, т.е., быть малоимущим и иметь площадь, меньше учетной нормы. У Вс она больше учетной нормы на человека, поэтому в этом на данный момент Вам будет отказано.

С уважением,

Харченко О.В.

02.07.2008, 14:44
Оценка автора вопроса:
Добрый вечер. Большое Вам спасибо за оказанное ко мне внимание.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 360 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 215 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 92 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 725 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 695 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 761 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 411 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 084 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 572 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских