Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Наро-Фоминск, 02.02.2015, 14:10

1. Каковы права банка при продаже квартиры по суду и ее прописанных жителей?\n2. Возможны ли льготы для сохранения квартиры в многодетной семье?\n3. Какие действия следует предпринять в данной ситу

Вопрос №5996465 из г. Наро-Фоминск
опубликован 02.02.2015, 14:10
Мы являемся многодетной семьей с 2010 гоода. (3 детей было в 2011). В 2011 году мы купили квартиру в ипотеку (3-х комнатная 57 кв.м.). Причем ипотека валютная. На общих условиях. Использовали материнский капитал в нее же. В настоящий момент мы уже 5 платежей не заплатили, в связи с экономической ситуацией в стране и семье соответственно. Банк прислал телеграмму о том, что мы обязаны досрочно вернуть оставшуюся часть невыплаченной ссуды (68700 $ - это при том, что вся квартира 3 млн, стоила) иначе они передают дело в суд. И по суду продают нашу квартиру. В настоящий момент в кварире прописано 4 наших детей, 2 родителей и один близкий родственник. Другой собственности не имеем. Вопросы: 1. Может ли банк продать квартиру по суду, в которой использован мат капитал и выписать всех 4 детей на улицу - опека даст такое разрешение? 2. Можем ли мы воспользоваться какими либо льготами доя многодетных семей с целью сохранения кваритры или погашения части или полной суммы задолженности по кредиту? 3. Как поступить в данной ситуации? Как нуждающиеся в улечшении жилищных условий никогда на очереди не стояли на жилье. Дети были прописаны в другой квартире, где по метражу не хватало. Но это мы нигде не регистрировали и никакими льготами не пользовались. Московская область. Наро-Фоминск.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вадим Игоревич!

Сочувствую Вам и Вашей семье. Вы попали в ловушку в которой и я был недавно. Правда ипотека у меня была не валютная а рублевая.

К сожалению наше законодательство данную тему взаимоотношений обязательств по ипотеке и маткапиталу никак не регулирует. Так чувство, что законодателю абсолютно всеравно страдают от этого несовершеннолетние или нет, потому что суды в таких случаях встают на сторону банкиров и никаких увещеваний ни от родителей, ни от органов опеки (которых могут вообще не привлекать в процесс) - не слушают. Я пытался чтобы сохранить хоть какие-то средства продать квартиру по быстрому, нашел покупателей, но РОСТРЕЕСТР уперся, Мы вам сделку не зарегистрируем пока не перепишете на детей часть квадратных метров, а соответственно тут же подключается орган опеки и не согласует продажу без покупки новой квартиры - чтобы дети не пострадали! Во как!

Я пошел другим путем и стал договариваться с банкирами, и слава КПСС - договорились. Мы им же продали квартиру с одновременным заключением договора аренды нами этой квартиры с правом преимущественного выкупа.

Держатель нашей закладной - АИЖК.

Попробуйте и со своими "кровопивцами" договориться!

Удачи!

02.02.2015, 15:03
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 52 минуты

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 151 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 399 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 307 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 063 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 850 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 602 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 442 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 668 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 287 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 083 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 45 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5 3 335 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских