Можно сформулировать заголовок следующим образом - Продажа квартиры, приобретенной по ипотеке с использованием материнского капитала, и приобретение двух однокомнатных квартир - налогообложение, разрешение о
Вопрос №4549622
из г. Уфа
опубликован 05.08.2014, 01:35
опубликован 05.08.2014, 01:35
Дравствуйте. Купил квартиру по ипотеке. Использовал материнский капитал для погашения части долга в этом году. Соответственно двое детей, они еще малыши, в доле. Квартира двух комнатная. Погасил ипотеку. Хочу продать эту квартиру и купить две однакомнатные сразу. Будет ли облагатся налогом квартира если продам ее в этом году (я собственник был один 4 года, а с этого года дети в доле) или нужно ждать 3 года? Разрешат ли органы опеки такую сделку? Может лучше сразу записать каждому ребенку по квартире? Хочу затем сдавать эти две квартиры и купить большую трех комнатную по ипотеке. Скажите с какими трудностями я столкнусь?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог не платите, хотя бы уже потому, что четыре собственника, и каждый получает по сделке сумму менее 1 млн., а при сумме менее млн. предоставляется налоговый вычет. Но декларацию подать обязаны, в противном случае - это налоговое правонарушение, штраф 5000 р.
Орган опеки сделку разрешит при условии, что предварительно детям будут выделены доли в ином, не худшем, в т.ч. и по площади, жилом помещении.
05.08.2014, 09:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 385
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 974
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартира в ипотеку до брака - как будет делиться при разводе и разрешение опеки на продажу.
Как продать квартиру в ипотеке, при наличии Материнского капитала, если не все собственники прописаны в ней
Как выписать несовершеннолетних детей из квартиры, взятой в ипотеку, при ее продаже?
Долг и собственность - что делать с квартирой, купленной в ипотеку и находящейся в совместной собственности?
Продажа 2-х комнатной квартиры - как решить проблемы с органами опеки и оплатить ипотеку в 4-х комнатной квартире
Продажа квартиры с не выделенными долями и возможность получения новой ипотеки при собственности
Передача доли за материнский капитал на ребенка при наличии неоплаченной ипотеки - возможно ли и как оформить?
Покупка квартиры в ипотеку - Какие права имеют несовершеннолетние дети собственника?
Мама хочет продать 2-х комнатную новостройку и купить две однокомнатные квартиры - разрешат ли это органы опеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут