Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 02.02.2015, 19:11

Как оформить наследство квартиры без приватизации и сдавать ее в аренду?

Вопрос №5998469 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.02.2015, 19:11

Вопрос такой: в квартире были прописаны 4 человека. Двое из них скончались (владельцы). квартира не приватизирована. Можно ли и как оформить в собственность данную квартиру на сына умерших владельцев? Или в связи с отсутствием приватизации можно лишь стать ответственным квартиросъемщиком? Возможно ли сдавать такую квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Если сын умерших зарегистрирован в квартире, то он может быть признан нанимателем с согласия второго члена семьи.

Сдавать не приватизированную квартиру можно только с согласия наймодателя и всех зарегистрированных. (ст. 76 ЖК РФ).

Согласно п.2. ст. 82 ЖК РФ "Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя."

02.02.2015, 19:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Гулевский Олег Владимирович

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.8 235 отзывов

Екатерина, нужно сначала переоформить договор соцнайма на членов семьи умерших владельцев в местной администрации, став таким образом нанимателем, как Вы говорите "ответственным квартиросъемщиком". А затем подавать документы на ее приватизацию. Сдавать не приватизированную квартиру можно только с согласия наймодателя, т.е. местной администрации.

Удачи!

02.02.2015, 19:23

Спросить юриста

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Все возможно: и приватизировать и сдавать. Оставшимся зарегистрированным лицам нужно оформить договор социального найма (решить, кто будет нанимателем), а затем по обоюдному согласию можно приватизировать, если ранее не использовали право приватизации.

02.02.2015, 19:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить наследство квартиры без приватизации и сдавать ее в аренду?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы