Задаток без даты продажи - что делать, если покупатель не оплачивает проживание в наследственном доме?

Татьяна здравствуйте! Согласно информации содержащейся в Вашем вопросе, смею утверждать, что данная Вами покупателям расписка не является соглашением о задатке. Согласно ст.380 ГК РФ, соглашение о задатке составляется в письменной форме в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Из чего следует, что соглашение о задатке заключается и считается юридически значимым документом, если основной договор (в Вашем случае договор купли-продажи дома с участком) составлен в надлежащей форме и зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе. В Вашем случае, так как Вы еще не стали собственниками дома Вам с покупателями необходимо было составить предварительный договор купли-продажи дома с участком, зарегистрировать его в Федеральной регистрационной службе, только в этом случае соглашение о задатке будет считаться заключенным. Так как Вы с покупателями не заключили предварительный договор купли-продажи дома и не зарегистрировали его в ФРС, составленная Вами с покупателями расписка не является соглашением о задатке. И исходя из п.3 ст.380 ГК РФ, уплаченная Вам покупателями сумма за дом является авансом. И они если не желают более ждать оформления Вами наследства, могут потребовать с Вас возврата аванса. Указанная в расписке фраза, что "..если покупатели откажутся от покупки, тогда задаток не возвращается " - ничтожна. При этом если Вы не желаете, что бы они далее проживали в доме, вы можете потребовать у них высилиться из дома. Но в любом случае покупатели должны выплатить Вам коммунальные и иные платежи за проживание в доме с момента вселения до момента выселения. Сумму коммунальных платежей Вы можете потребовать с покупателей через суд к выплате и после совершения сделки купли-продажи.