Продажа части квартиры в России гражданином Израиля - возможные проблемы и безопасная сделка

Вопрос №6011329 из г. Москва
опубликован 03.02.2015, 23:41

У гражданина Израиля есть наследство (часть квартиры в России). О себе нотариусу он заявил до 6 месяцев со дня смерти, далее никаких действий не совершал. Вопрос: Как можно продать часть квартиры (второму наследнику, который не является родственником или третьему лицу) не приезжая в Россию. Вопрос стоит в безопасности сделки для покупателя. Какие могут быть проблемы при оформлении по такой схеме: 1 консульская доверенность на право вступления в наследство, оформления в собственность, и сбора всех необходимых справок и документов для выполнения данного поручения, далее 2 консульская доверенность на право заключения сделок купли/продажи с конкретно указанной недвижимостью, получения денег и всех действий связанных с этим поручением и 3 росписка от продавца о том, что определенная сумма им получена в счет продажи доли квартиры такой то.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44417 отзывов

Доверенность.

Второй вопрос что при отсутствии человека Вы не сможете проверить его подпись на расписке, скажем.

Определенный риск всегда будет.

Можно сегодня дать доверенность, завтра ее отозвать, а Вы не будете знать о том, что она отозвана.

Не совсем понятно с какой стороны Вы выступаете.

04.02.2015, 05:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Спирьянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 188 отзывов

Надеюсь заявил надл. образом, а не по телефону. Я считаю что нужно доверенность делать для "закрытия" процесса принятия наследства, а после новую на "закрытие" сделки по к-п. Можно одну на все. Но безопаснее 2 - для каждого их этапов.

04.02.2015, 00:56

Спросить юриста