Риски и особенности договора переуступки права требования при оплате строительных работ - анализ ситуации
Вопрос №6013538
из г. Владимир
опубликован 04.02.2015, 09:51
опубликован 04.02.2015, 09:51
Между мной и строительной фирмой заключен договор купли-продажи веранды, примыкающей к квартире. В договоре сказано, что я оплачиваю 30% стоимости сразу, и оставшуюся сумму по окончании строительства. 30 % было оплачено ранее. Сейчас строительство закончено, строительная фирма просить перечислить оставшуюся сумму на счет предпринимателя, которому строительная фирма должна за выполненные работы. Т.е. просит произвести оплату с учетом договора переуступки права требования. Каковы для меня риски в данном случае и что должно быть отражено в договоре переуступки.
Заранее, Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лучше предложите им провести расчеты согласно условиям изначально заключенного договора (ст. 309 ГК РФ), а возможность избежать уплаты налогов для данной организации Вас не должна интересовать
04.02.2015, 09:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Почему они пытаются так рассчитаться, пусть останется ни их совести. Меня интересуют риски возможные для меня, в случае моего согласия.
04.02.2015, 09:59
Здравствуйте!
Если договор уступки права уже заключён вашим контрагентом и он вас письменно об этом уведомил, то вы обязаны произвести исполнение третьему лицу. Договор уступки, должен быть составлен в той же форме, что и основной. Право переходит в том же объёме, что существовали на момент заключения уступки. Договор купли-продажи не должен содержать запрета на уступку права требования. Здесь на мой взгляд очень важно, чтобы вместе с уступкой права вы не заключили договор перевода долга. То есть, чтобы обязательства продавца, изначально зафиксированные в договоре купли-продажи, за ним же и сохранились. Это в общем виде. Чтобы дать более предметный ответ, нужно видеть договоры. Удачи!
04.02.2015, 10:32
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Какой исход вероятен при обращении в суд с иском о признании права собственности?
Переуступка права требования и погашение долга - правомерность требования и возможность заключения договора без согласия фирмы Б
Минимизируя риски - эффективные способы защиты при оплате квартиры через договор переуступки и перевод долга по ДДУ
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Строительная фирма отказывается выплачивать неустойку и расторгать договор подряда - требуется консультация онлайн
Имеются ли нормативные правовые акты, регулирующие данную область правоотношений?
Переуступка квартиры по договору долевого участия - вопросы цены, налога и оформления
Продажа квартиры по переуступке прав требования - возможность уменьшить комиссию застройщика и ссылки на невыполнение договора ЖСК
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут