Переуступка квартиры по договору долевого участия - вопросы цены, налога и оформления

Желательно чтобы при сделке у Вас был свой представитель который проверит все документы при их подписании.

1. какую пожелаете.

2. если Ваш договор с застройщиком зарегистрирован в Управлении Росреестра, то придется платить 13% с суммы превышающей 1.011 млн.руб.

3. разница в суммах оформляется расписками по различным схемам, но сделку нужно оформлять через банковскую ячейку

Уважаемый Владимир, г.Киров !

Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должны быть документы подтверждающие право собственности на жилое помещение с Техническим паспортом на него и т.д.

В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками и т.д.

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

Именно Договор купли-продажи жилого помещения является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.06.2012г

11:34 моск.

Не согласна с коллегой!

Договор переуступки права требования существует ЮРИДИЧЕСКИ!