Как поступить при предложении поделить участок с соседом - рассматриваем возможные варианты и их последствия

Вопрос №6014641 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.02.2015, 11:46

Я заказала межевание участка 15 сот. Кадастровый инженер мне сообщил, что мой и соседний не межеванный участок зажаты между двух межеванных и предложил мне поделить пополам эту площадь с соседним не межеванным, из чего получается, что на мой и соседний участок приходится по 13,5 сот. Собственника не межеванного соседнего участка будут разыскивать через публикацию в газете и, если его не найдут, то конфликт так и останется, а если найдут, то он может не согласиться уменьшать площадь своего участка. Что делать в такой ситуации, могу ли я предложить кадастровому инженеру отмежевать мои 15 сот или соглашаться на 13,5, что все равно не решает спора с соседом? Какими последствиями грозит мне тот или иной вариант?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Если вы будете согласовывать смежную границу через газету, то риск спора остается в любом случае, причем это вечный риск, сосед может объявиться даже через несколько лет и инициировать судебный процесс. Я бы или сразу межевал 15 соток, или обратился бы в суд, чтобы судебным решением снять все вопросы на будущее. Хорошо бы разыскать соседа, возможно, его права нарушены другими соседями, которые сместили границы по принципу домино и тем самым зажали и вас. У меня много таких дел, но каждый спор уникален.

05.02.2015, 01:44

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация