Конфликт по поводу межевания и признания права собственности на участок - возможное решение Департамента земельных отношений

Вопрос №14555737 из г. Пермь
опубликован 04.09.2018, 05:42

Мы купили земельный участок он был не межеванный (рисунок участок под №3), у соседей был участок межеванный. После покупки участка мы стали его межевать, инженер сказал, что мы можем взять 5% дополнительно к участку без согласования с соседями так как у них участок межеванный. Между нами находился участок не где не зарегистрированный, нам инженер его прибавил, но оказалось что соседи этим участком пользовались незаконно. Сейчас они подали документы в департамент земельных отношений о признании этого участка их (хотя по документам он уже принадлежит нам и кадастровой публичной карте уже внесены изменения). Может ли Департамент удовлетворить их просьбу?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Сергей Александрович

Юрист Краснодар

4.7 157 отзывов

Компетентно ответить на Ваш вопрос довольно проблематично (мало информации). Возможно несколько вариантов развития событий. Первое. Если в настоящее время все документы на Ваш земельный участок уже оформлены в соответствии с действующим законодательством (с учетом дополнительных 5%) волноваться не стоит.

Второе. Получить в аренду, либо собственность Ваши соседи, могут только свободный земельный участок (порядок предоставления регулируется статьями 39.3, 39.6, 39.11-39.13 Земельного кодекса РФ). Обратиться с заявлением они могут, но если участок Вы уже оформили им откажут. Если участок не оформлен будут торги. В торгах можете принять участие и Вы.

Третье. Они могут попытаться оспорить увеличение площади Вашего участка в суде.

04.09.2018, 16:30

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 10 часов